azia
Forum Replies Created
-
Zmeny v projekte ES&RC musí mesto posúdiť, stavba sa preto opäť odsúva
Podľa šéfa investorskej spoločnosti Petra Valacha zmeny v projekte sú najmä v tom, že sa vynechá stavba nadzemného parkovacieho domu i podzemných garáží v časti dnešného kina Mier. Tie sa postavia na mieste bývalej mliekarne Senoble, ktorú spoločnosť odkúpila. V obchodnej a relaxačnej časti však k výraznejším zmenám nedôjde. To všetko zníži náklady asi o štvrtinu na 40 miliónov eur (1,2 miliardy Sk).
Zaujímavé. Zastavanie Kubániho ulice (www.europazv.sk,www.vavinvest.sk) je podstatná zmena projektu. Uličná sieť sa predsa nemôže svojvoľne meniť. Rovnako je podstatnou zmenou hmota stavby (zníženie o 2 podlažia), dizajn, povrchové materiály …
Obchodné centrum bude mať dve nadzemné podlažia s prenajímateľnou plochou 10.500 m2 pre obchody, kaviarne a služby. Relaxačná časť, ktorá vyrastie na mieste kina Mier, bude mať rovnakú prenajímateľnú plochu a bude prepojená s obchodnou časťou. Historický múr, ktorý mal byť pôvodne zakomponovaný do stavby, zostane neporušený a bude od stavby oddelený.
Podľa zverejnených vizualizácií je časť mestského opevnenia vstavaná do hmoty ESaRC.
Stavať sa pôvodne malo už vlani na jar. Po pripomienkach obyvateľov okolitých bytoviek a zapracovaní ich požiadaviek do projektu sa však celý proces posunul. V ďalšom termíne však nezačal stavať ani samotný investor, ktorý avizoval problémy súvisiace s hospodárskou krízou a zdĺhavé jednanie s bankami.
Ďalší termín výstavby bol v máji tohto roku. Vtedy však stavbu po dvoch dňoch pozastavili archeológovia, ktorí na území požadovali archeologický prieskum.
V októbri investor uviedol, že stavať sa začne v priebehu novembra, pričom pri výkopových prácach bude dohliadať odborne spôsobilá osoba, ktorá bude sledovať, či sa tam neobjavia historické artefakty.
Tomu nerozumiem. Na ploche, kde sú zrejmé archeologické nálezy (hnuteľné aj nehnuteľné), čo nakoniec vidno aj z fotografii v tejto diskusii, sa bude nejaký “archeológ” prizerať ako sú vybagrované objekty?? Na ploche ESaRC už “historické artefakty” predsa objavené sú…
Prečo investor nevyužil čas od mája na ich preskúmanie? -
Zmeny v projekte ES&RC musí mesto posúdiť, stavba sa preto opäť odsúva
Aj keď investor najnovšie deklaruje, že stavať chce začiatkom decembra, podľa vedenia mesta sa to nedá stihnúť.
ZVOLEN. Aj napriek tomu, že spoločnosť VAV Invest Banská Bystrica nedávno ohlásila skoré začatie stavby miliardového obchodného a relaxačného centra Europa Shopping & Relax center (ES&RC) vo Zvolene, jej štart sa pravdepodobne opäť oddiali. Mesto Zvolen totiž musí podľa zákona schváliť všetky zmeny v projektovej dokumentácii, ktoré najnovšie investor mieni na stavbe vykonať.
Ako na dnešnej tlačovej konferencii po rokovaní s investorom uviedol primátor mesta Miroslav Kusien, mesto dosiaľ tieto projektové zmeny nemá k dispozícii. Spoločnosť ich nepriniesla ani na dnešné rokovanie. Magistrát preto v súčasnosti nevie ani určiť, čo všetko bude vyžadovať schvaľovací proces a ako dlho potrvá.
Aj keď investor najnovšie deklaruje, že stavať chce začiatkom decembra, podľa vedenia mesta sa to nedá stihnúť. Napriek tomu chcú ešte vyčkať a voči nemu si neuplatnia žiadne sankcie.
Podľa šéfa investorskej spoločnosti Petra Valacha zmeny v projekte sú najmä v tom, že sa vynechá stavba nadzemného parkovacieho domu i podzemných garáží v časti dnešného kina Mier. Tie sa postavia na mieste bývalej mliekarne Senoble, ktorú spoločnosť odkúpila. V obchodnej a relaxačnej časti však k výraznejším zmenám nedôjde. To všetko zníži náklady asi o štvrtinu na 40 miliónov eur (1,2 miliardy Sk).
Obchodné centrum bude mať dve nadzemné podlažia s prenajímateľnou plochou 10.500 m2 pre obchody, kaviarne a služby. Relaxačná časť, ktorá vyrastie na mieste kina Mier, bude mať rovnakú prenajímateľnú plochu a bude prepojená s obchodnou časťou. Historický múr, ktorý mal byť pôvodne zakomponovaný do stavby, zostane neporušený a bude od stavby oddelený.
Stavať sa pôvodne malo už vlani na jar. Po pripomienkach obyvateľov okolitých bytoviek a zapracovaní ich požiadaviek do projektu sa však celý proces posunul. V ďalšom termíne však nezačal stavať ani samotný investor, ktorý avizoval problémy súvisiace s hospodárskou krízou a zdĺhavé jednanie s bankami.
Ďalší termín výstavby bol v máji tohto roku. Vtedy však stavbu po dvoch dňoch pozastavili archeológovia, ktorí na území požadovali archeologický prieskum.
V októbri investor uviedol, že stavať sa začne v priebehu novembra, pričom pri výkopových prácach bude dohliadať odborne spôsobilá osoba, ktorá bude sledovať, či sa tam neobjavia historické artefakty.
ES&RC má vyrásť na mieste tzv. Jamy, kde už pred 20 rokmi začali stavať kultúrny dom. Revolúcia v novembri 1989 však stavbu zastavila. Investor ešte pred mesiacom uviedol, že obchodné centrum vo Zvolene chcú odovzdať v apríli 2011.
streda 18. 11. 2009 17:08 | Copyright © TASR 2009
-
VAV invest vraj prerobil na stavbe kruhového objazdu
Župa na poslednú chvíľu schválila kúpu križovatky pri Europa SC. Investor tvrdí, že na stavbe prerobil. Teraz sa súdi o trolejové vedenie.
http://bystrica.sme.sk/diskusie/1581509/1/VAV-invest-vraj-prerobil-na-stavbe-kruhoveho-objazdu.html
-
Pod číslom 87 kandiduje do VUC v Banskej Bystrici, za okres Banská Bystrica
Peter Valach, Ing., 46r., podnikateľ, EURÓPSKA DEMOKRATICKÁ STRANA…Zakladateľom a predsedom Európskej demokratickej strany je Antonio Parziale.
Konateľom spoločnosti ZÁMOK VIGĽAŠ s. r. o., ktorá kúpila zámok Vígľaš a plánuje ho rekonštruovať bol do 6.5.2009 Antonio Parziale.Výskum tam v roku 2008 realizovala …
http://www.ithaka.sk/viglas-zamok_6_4_49.html -
5. Odpredaj pozemku “Jama” /plnenie uzn. MsZ c. 98/2006
Uznesenie c. 114/2006
Mestské zastupitelstvo vo Zvolene
s ch v a l u j e
A. Opravu uznesenia MsZ c. 93/2006 bod B/ IV. takto: ,, suma 154,6 mil. Sk” sa nahrádza
sumou ,,149, 5 mil. Sk”.
B. Odpredaj nehnutelností z majetku Mesta v k. ú. Zvolen pre VAV invest, s. r. o.,
Malachitová 13, Banská Bystrica, ICO 31 615 325 nasledovne:
– objektu kina Mier so súpisným císlom 1471 za cenu 16 296 000,- Sk
– objektu MŠ a DJ na Kubániho ul. zo súpisným císlom 1731 za cenu 8 823 000,-
Sk
s termínom uzatvorenia kúpnej zmluvy najneskôr do 31. 10. 2006 a zaplatenia
kúpnej ceny spolu vo výške 25 119 000,- Sk do 30. 11. 2006 s právom spätnej kúpy v
prípade, že nebude dodržaný termín ukoncenia stavby EUROPA SHOPPING a RELAX
CENTER ZVOLEN do 31. 12. 2009.
Kupujúci je oboznámený s tým, že k objektu kino Mier sa viaže casovo neobmedzené
vecné bremeno, ktorému zodpovedá povinnost vlastníka nehnutelnosti zachovat úcel
stáleho odolného krytu, ktorý sa v tomto objekte nachádza a nevykonávat prestavby,
ktoré by tomuto úcelu bránili.
C. 1. Uzatvorenie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve najneskôr do 31. 10. 2006 s právom,
ktoré budúceho kupujúceho oprávnuje zriadit na pozemku stavbu EUROPA
â
SHOPPING a RELAX CENTER ZVOLEN podla § 58 ods. 2 zákona c. 50/1976 Zb.
o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v platnom znení na pozemky :
– v lokalite “JAMA” s nasledovnými parcelami:
– parcela c. KN-C 1138/1 zast.pl. o výmere 1.267 m2
– parcela c. KN-C 1138/10 zast.pl. o výmere 3.487 m2
– parcela c. KN-C 1138/11 zast.pl. o výmere 454 m2
v cene 3 000,-Sk/m2 celkom výmera 5 208 m2 za 15 624 000,- Sk.
– pod kinom Mier vo Zvolene , parcela c. KN 1155/1 o výmere 2 068 m2 v cene
3 000,-Sk/m2 celkom za 6 204 000,- Sk.
– prilahlého pozemku ku kinu Mier vo Zvolene, parcela c. KN-C 1155/2 zast. pl. o
výmere 2 500 m2 v cene 3 000,-Sk/m2 celkom za 7 500 000,- Sk.
– pod MŠ a DJ na Kubániho ul. c. 1731 vo Zvolene , parcela c. KN 1133 o výmere
2 059 m2 v cene 3 000,-Sk/m2 celkom za 6 177 000,- Sk
Pozemky celkom vo výmere 11 835 m2 v cene celkom 35 505 000,-Sk za úcelom výstavby
investicného zámeru EUROPA SHOPPING a RELAX CENTER ZVOLEN.
Spolocnost VAV invest, s. r. o., Malachitová 13, Banská Bystrica, ICO 31 615 325 sa
zaväzuje pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve uvedenej v tomto bode uznesenia
uhradit Mestu Zvolen sumu 28 404 000,-Sk prostredníctvom dokumentárneho
neodvolatelného akreditívu splatného pri právoplatnosti príslušného územného rozhodnutia
na stavbu EUROPA SHOPPING a RELAX CENTER ZVOLEN.
2. Odpredaj pozemkov v zmysle bodu C 1 tohto uznesenia s termínom uzatvorenia kúpnej
zmluvy po kolaudácii stavby EUROPA SHOPPING a RELAX CENTER ZVOLEN, III.
etapy rekonštrukcie Námestia SNP vo výške 64,5 mil.Sk, okružnej križovatky vo výške
10 mil. Sk a fontány vo výške 30 mil. Sk najneskôr do 31.01.2010.
D. Na základe výzvy “P-514/2006 DOPLNENIE NÁVRHU” sa investor VAV invest, s. r. o.,
Malachitová 13, Banská Bystrica, ICO 31 615 325 zaväzuje, že do vydania
kolaudacného rozhodnutia na stavbu podla investicného zámeru EUROPA SHOPPING
a RELAX CENTER ZVOLEN, preinvestuje do okolia objektu EUROPA SHOPPING a
RELAX CENTER ZVOLEN sumu vo výške 104 500 000,- Sk /slovom
jedenstoštyrimiliónypätstotisíc slovenských korún/. Uvedená ciastka bude použitá na
zrealizovanie III. Etapy rekonštrukcie Námestia SNP vo výške 64,5 mil. Sk, okružnej
križovatky vo výške 10 mil. Sk a fontány vo výške 30 mil. Sk. Vyvolané investície
uvedené v tomto bode sa investor zaväzuje bezodplatne previest do majetku Mesta
Zvolen. Podmienky, casový a vecný harmonogram prípravy, realizácie a bezodplatného
prevodu budú dohodnuté v samostatnej zmluve.
Spolocnost VAV invest, s. r. o., Malachitová 13, Banská Bystrica, ICO 31 615 325 sa
zaväzuje pri podpise zmluvy uvedenej v tomto bode uznesenia uhradit Mestu Zvolen
sumu 7 475 000,-Sk ( 5 % zábezpeka z výšky vyvolaných nepriamych investícií). V
prípade, že k 31.12.2009 nenadobudne kolaudacné rozhodnutie na stavbu EUROPA
SHOPPING A RELAX CENTER a na vyvolané investície definované v tomto bode
ã
uznesenia právoplatnost, táto suma zostáva v majetku Mesta Zvolen ako sankcia za
nesplnenie záväzku podla uznesenia 93/2006, bod B odsek IV.
E. V prípade, že k uzatvoreniu kúpnej zmluvy v zmysle bodu A tohto uznesenia alebo
budúcej kúpnej zmluvy podla bodu B tohto uznesenia alebo zmluvy podla bodu C tohto
uznesenia medzi Mestom Zvolen a VAV invest, s. r. o. Malachitová 13, Banská Bystrica
ICO 316 153 25 nedôjde do 31.10. 2006, toto uznesenie stráca týmto dnom platnost.
F. Všetky zmluvné vztahy týkajúce sa tohto uznesenia budú predmetom schvalovania v
MsZ. -
Zvolenské noviny 18.10.2006
Po škandalóznom priebehu rokovania povedal poslanec Boris Kršňák: Končím!
TVRDÉ OBVINENIA – Pokus o korupciu, zastrašovanie, mafiánske praktiky – týmito slovami sa dajú stručne charakterizovať názory na priebeh rokovania Mestského zastupiteľstva (MsZ) vo Zvolene, ktoré sa uskutočnilo v pondelok, 4. septembra 2006 popoludní.
Vášne sa rozpútali pri prerokúvaní budúcnosti tzv. Jamy, pozemku v severnej časti Námestia SNP. O výstavbu komplexu budov tu majú eminentný záujem dve spoločnosti – VAV Invest, s. r. o., Banská Bystrica a HB REAVIS Group, a. s., Bratislava. Už v júli odhlasovali poslanci právo stavať pre spoločnosť VAV Invest, ktorú odporučila aj komisia odborníkov, ako víťaza vyhlásenej súťaže. Mesto Zvolen však na septembrovom rokovaní MsZ informovalo poslancov prostredníctvom prednostu MsÚ Zvolen Stanislava Jalakšu, že VAV Invest nesplnil dohodnuté podmienky a tak by mala dostať prednosť firma HB REAVIS Group. Zástupcovia oboch spoločností obhajovali svoje projekty, na jednu i druhú stranu sa prikláňali aj diskutujúci poslanci. „Nechcel som sa zapojiť do tejto diskusie, pretože mne sa na Námestí SNP nepáči stavba nejakého obchodného centra,“ vystúpil náhle poslanec Boris Kršňák (na snímke) narážajúc na to, že neuprednostňuje ani jeden z návrhov. „Musím však upozorniť prítomných, že tohto problému sa týka udalosť, ktorá mi nedovolí mlčať.“ Následne informoval auditórium, že mu zo strany jednej zo spomínaných firiem bolo nemenovanou osobou medzi štyrmi očami odporúčané, aby podporil jej záujmy. Navyše mal „čudný“ a pravdepodobne tvrdší telefonát s podobným obsahom. Tieto „návrhy“ pokladá za pokus o korupciu, resp. zastrašovanie poslanca zvoleného v slobodných voľbách. Svoje tvrdenia vyslovil B. Kršňák aj v prítomnosti zástupcov oboch firiem s tým, že takéto praktiky na neho neplatia. Nikdy za 16 rokov v politike sa nedal kúpiť a inak to nebude ani v budúcnosti. Jeho slová pobúrili časť ľudí v sále, rokovanie však pokračovalo ďalej s tým, že sa bude hlasovať, ktorá z firiem dostane prednosť tentoraz. Boris Kršňák sa však o slovo prihlásil opäť a jasne, i keď bolo z neho cítiť silné emócie, vyhlásil, že okamžite v tomto zastupiteľstve končí a definitívne sa vzdáva poslaneckého mandátu. Že na jeho uvoľnené miesto môže nastúpiť jeho náhradník, mimochodom komunista. „Nedokázal som tam sedieť a sledovať ostatných poslancov, ktorí rokovali ďalej, akoby sa nič nebolo stalo, hoci som im práve oznámil, že tu bol reálny pokus ovplyvňovať moje hlasovanie zastrašovaním,“ povedal nám pri odchode zo sály B. Kršňák i keď oficiálne informácie pre médiá odmietol, s tým, že bude verejnosť informovať neskôr. Čakal po svojich slovách na reakciu ďalších poslancov, ktorí priznajú podobný nátlak? Alebo, že sa niekto ozve a povie, že pokiaľ sa to nevyrieši, tak treba zastaviť hlasovanie? To nevedno presne. Radi si počkáme na oficiálne stanovisko B. Kršňáka, ktoré nám osobne prisľúbil. O reakciu na jeho počin sme požiadali Petra Valacha, konateľa VAV Invest, s. r. o., Banská Bystrica: „Som z toho šokovaný, čo pán Kršňák povedal. Dal som právnikovi riešiť, aby na pána Kršňáka podal trestné oznámenie, pretože v tomto štádiu vlastne hovoril proti spoločnosti VAV invest. Samozrejme to nie je pravda, svoje meno budeme musieť obhájiť, pokiaľ sa nám pán Kršňák osobne neospravedlní. O takýchto praktikách nielenže nemám žiadne vedomosti, ale v žiadnom prípade nie sú v našom portfóliu.“
Rozhorčenie z obsahu informácií poslanca Kršňáka neskrýval primátor Zvolena Miroslav Kusein: „Ak je pravdou, čo na zastupiteľstve povedal pán poslanec ohľadne pokusu o korupciu, a kvôli čomu sa vzdal mandátu, tak verím, že sa mu podarí zozbierať dôkazy a ten, čo sa o to pokúsil sa dostane tam, kam patrí – do basy. Je nepredstaviteľné, aby sa do samosprávy zavádzali mafiánske praktiky.“Len pre úplnosť uvádzame, že aj pri opakovanom septembrovom hlasovaní uprednostnili poslanci spoločnosť VAV invest. Píšeme o tom na inom mieste v tomto vydaní Zvolenských novín. Text : Martin MÁZOR aktualizované 18.10.2006 -zn- -
Z á p i s n i c a
z 12. zasadania Mestského zastupiteľstva vo Zvolene, konaného
dňa 15. decembra 2008
…
b/ Nakladanie s majetkom Mesta Zvolen
M ateriál predkladá Ing. Anna Mazánová, vedúca odboru SM MsÚ. Písomné spracovanie je
v prílohe zápisnice.
Nakoľko dochádza k časovému posunu realizácie stavby ESC Zvolen, VAV opätovne žiada formou
dodatkov :
– o úpravu uzatvorených zmlúv s mestom s tým, že navrhuje v zmluvách posunúť termín
právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia stavby ESC do 31.12.2010 ( podľa platnej zmluvy je termín právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia stavby ESC do 31.12.2009 )
– a zároveň navrhuje zo ZoBKZ vypustiť celý odsek hovoriaci o odstúpení mesta od zmluvy, nakoľko zmluvná podmienka na podanie úplnej žiadosti o vydanie stavebného povolenia do termínu 30.4.2008 nebola splnená Prvý krát bola požiadavka VAV prerokovaná v komisii financií 2.9.2008, kde komisia hlasovaním (7-za, 1-zdržal) odporučila mestu nevyhovieť žiadosti spoločnosti V A V invest, s.r.o.. Následne bola
požiadavka VAV prerokovaná v orgánoch mesta, kde MsZ dňa 29.9.2008 prijalo uznesenie :
„ MsZ neschvaľuje uzatvorenie dodatku k Zmluve o uzavretí budúcej kúpnej zmluvy č. 448/2006/06/M
zo dňa 31.10.2006 v znení jej Dodatku č.1 zo dňa 13.12.2007 (ZoBKZ) a dodatku k zmluve o vzájomnej
spolupráci č.449/2006/06/M zo dňa 31.10.2006 (ZoVS), ktoré sú uzatvorené medzi Mestom Zvolen a
spoločnosťou V A V invest, s.r.o. Banská Bystrica, na základe ktorých dodatkov :
· by sa v zmluvách posunul termín právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia stavby EUROPA
SHOPPING & RELAX CENTER – ZVOLEN ( ESC) do 31.12.2010 (resp. do 30.6.2010 )
· a zároveň by sa zo ZoBKZ vypustil celý odsek hovoriaci o odstúpení mesta od zmluvy, nakoľko
zmluvná podmienka na podanie úplnej žiadosti o vydanie stavebného povolenia do termínu
30.4.2008 nebola splnená“
Stanovisko MsÚ k opätovnému prerokovaniu požiadavky VAV :
MsÚ odporúča vyhovieť žiadosti VAV o uzatvorenie dodatkov, t.j.:
– Nakoľko k posunu v realizácii stavby ESC, nedošlo zavinením zo strany spoločnosti VaV invest ani
zo strany Mesta Zvolen, uzatvoriť dodatky k zmluvám podľa ktorých sa nahradí termín
právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia stavby ESC z dátumu 31.12.2009 na 31.12.2010
– Taktiež odsek v ZoBKZ hovoriaci o odstúpení mesta od zmluvy vypustiť, nakoľko zmluvnú
podmienku na podanie úplnej žiadosti o vydanie stavebného povolenia do termínu 30.4.2008
nebolo možné zo strany VAV na základe nasledovného zdôvodnenia splniť.
Zdôvodnenie stanoviska :
Od zasadnutia MsZ vo Zvolene dňa 29.9.2008 sa uskutočnili 2 pracovné rokovania dňa 31.10.2008 a
6.11.2008 zástupcov spoločnosti VAV invest, s.r.o. Banská Bystrica a Mesta Zvolen. Na pracovných
rokovaniach rokujúce strany konštatovali, že k posunu realizácie stavby nedošlo zavinením spoločnosti
VAV invest, s.r.o. Banská Bystrica ani Mesta Zvolen, ale bolo zapríčinené náročnosťou všetkých
povoľovacích procesov pre predmetnú stavbu (posudzovanie vplyvov stavby na životné prostredie,
vydanie územného rozhodnutia), najmä z dôvodu množstva a charakteru vznesených pripomienok
ďalších subjektov k predmetnej stavbe, ktorí boli v procese povoľovania zúčastnení, čo nebolo možné
pri príprave stavby predpokladať.
K problematike predĺženia prípravy stavby z dôvodu posudzovania vplyvov na životné prostredie
Stavba svojim charakterom a rozsahom podliehala podľa zák.č.24/2006 Z. z. o posudzovaní vplyvov
na životné prostredie, povinnému hodnoteniu. Celý proces posudzovania (EIA) vzhľadom na charakter
činnosti bol v pôsobnosti Ministerstva životného prostredia SR, ktoré vzhľadom na množstvo a
charakter pripomienok rozhodlo o potrebe ďalšieho posudzovania. Celý proces posudzovania bol
ukončený vydaním „Záverečného stanoviska MŽP SR“ č.6478/07-3.4/gn dňa 23.1.2008.
Územné rozhodnutie na predmetnú stavbu mohlo byť vydané až po doručení „Záverečného stanoviska
MŽP SR“ z procesu EIA a bolo vydané dňa 15.2.2008, vzhľadom na odvolacie konanie však
nadobudlo právoplatnosť až 19.5.2008.
K problematike predĺženia prípravy stavby z dôvodu spôsobu rekonštrukcie mestského opevnenia :
Počas prípravy stavby spoločnosť VAV invest, s.r.o. Banská Bystrica zabezpečila spracovanie
statického posudku na múr mestského opevnenia, ktorý je vo vlastníctve Mesta Zvolen. Statický
posudok preukázal, že múr je pri živelných pohromách – silnom nárazovom vetre, seizmických a iných
otrasoch nestabilný. V statickom posudku je ďalej uvedené, že projekt a úpravy priestoru súvisiaceho
s hradobným múrom musia rešpektovať požiadavky nových predpisov a noriem týkajúcich sa
bezpečnosti stavieb. Na základe výsledkov statického posudku navrhol projektant stavby rozobratie
hradobného múru a jeho znovu postavenie formou autentickej rekonštrukcie. Uvedený spôsob
rekonštrukcie hradobného múru hodnotilo Mesto Zvolen ako nesúlad so záväznými
regulatívmi platného Územného plánu mesta Zvolen, ktoré požadujú zachovať národné kultúrne
pamiatky na území mesta. Mesto Zvolen požadovalo nerozoberať jestvujúci múr, ale ako súčasť
realizácie stavby rekonštrukčnými prácami odstrániť jeho statické poruchy. Spoločnosť VAV invest
s.r.o. Banská Bystrica akceptovala požiadavky Mesta Zvolen. Uvedené skutočnosti však predĺžili
projekčnú prípravu stavby a predĺžili aj proces povoľovania stavby Krajským pamiatkovým úradom
9
v Banskej Bystrici, ktorý sa musel opätovne vyjadriť k predmetnej stavbe. Rozhodnutie Krajského
pamiatkového úradu k zámeru obnovy hradobného múru bolo vydané až 14.11.2007.
Požiadavka VAV bola následne opätovne prerokovaná v komisii financií 11.11.2008 :
Komisia hlasovaním (3- za, 4- sa zdržali) neodporučila mestu vyhovieť žiadosti VAV invest s.r.o.
k uzatvoreniu predmetných dodatkov k zmluvám.
D i s k u s i a :
Ing. Valach
vo svojom príhovore objasnil požiadavky VaV Invest a. s. na uzatvorenie dodatkov k zmluve
/nahrávané/
Ing. Kršková
v komisii financií sa žiadosť prerokovávala, je rada, že p. Valach prisľúbil, že i napriek kríze budú pre
nich dostupné bankové úvery a že termín je reálny. Nielen VaV vyšlo v ústrety Mestu, ale aj Mesto
vyšlo spoločnosti v ústrety, pretože bolo promptné čo sa týka pozemkov, ako i ďalšieho. A sme radi, že
tu budeme mať takúto investíciu, poďakovala sa Ing. Valachovi
Ing. Kusein
zopakoval slová Ing. Valacha – nech projekt Europa Shoping Center spája B. Bystricu a Zvolen
p. Lepáček
pýtal sa, kedy sa začne s výstavbou, pretože priestor jama, kde sa doteraz dalo parkovať, je už
nedostupný, parkovanie v meste je problematické. Poukázal na problémy s termínmi pre Eurovii, má
obavy, aby takýto problém nevznikol pri Europe
Ing. Mazán
máme dohodu s VaV – návšteva kina Europa, bolo by vhodné prehodnotiť dohodu prehodnotiť,
pretože nie je záujme zo strany našich mládežníkov
Ing. Valach
banky hľadajú čo najideálnejšie riešenia, bolo potrebné trochu zmeniť zakladanie stavby. V januári sa
začne s prácami v priestore, ktorý je oplotený
p. Lepáček
oslovil tu prítomného architekta a dúfa, že projekt bude dodržaný a nebudú urobené zmeny ako pri
rekonštrukcii námestia – napr. vodné plochy, viac zelene, farba dlažby
Ing. arch. Mikleš
na to poznamenal, že to bolo v rukách poslancov MsZ
Ing. Valach
ešte k tomu dodal, že na to sú vydané stavebné povolenia, ako má stavba byť
Viac pripomienok nebolo.
Pred hlasovaním o dodatku k zmluve VaV Invest a. s. sa prezentovalo 21 poslancov:
Ing. Ondrej Babic, Ing. Ružena Babicová, Ing. Jana Babicová, MUDr. Milan Čarnoký, PaedDr.
Miroslav Gálik, MUDr. Jozef Hudec, MUDr. Jozef Ježík ml., MUDr. Jozef Ježík st., Ing. Martin
Kamenský, CSc., Stanislav Kollár, Ing. Marcela Kršková, Ľuboslav Lepáček, Mgr. Dušan Lizoň, Ing.
Anton Mazán, Emília Patajová, Ing. Peter Rak, Mgr. Alžbeta Staníková, Ing. Jaroslav Stehlík, MUDr.
Jana Szedélyová, Ing. Igor Šufliarsky, MUDr. Vojtech Žilinčan
Za návrh hlasovalo 21:
Ing. Ondrej Babic, Ing. Ružena Babicová, Ing. Jana Babicová, MUDr. Milan Čarnoký, PaedDr.
Miroslav Gálik, MUDr. Jozef Hudec, MUDr. Jozef Ježík ml., MUDr. Jozef Ježík st., Ing. Martin
Kamenský, CSc., Stanislav Kollár, Ing. Marcela Kršková, Ľuboslav Lepáček, Mgr. Dušan Lizoň, Ing.
10
Anton Mazán, Emília Patajová, Ing. Peter Rak, Mgr. Alžbeta Staníková, Ing. Jaroslav Stehlík, MUDr.
Jana Szedélyová, Ing. Igor Šufliarsky, MUDr. Vojtech Žilinčan
/Hl. č. 7/
Na záver tohto hlasovania Ing. Valach poďakoval poslancom MsZ a zaželal im pekné Vianoce.
Na základe hlasovaní o obidvoch bodoch bolo prijaté celkové znenie uznesenia: -
S dvojročným meškaním začali tento týždeň stavať vo Zvolene najväčšie nákupné centrum Europa Shopping Center.
ZVOLEN. Najväčšie nákupné centrum Europa Shopping Center už začali tento týždeň stavať. Oznámil to investor, ktorým je banskobystrická developerská skupina VAV invest. Pôvodne sa výstavba komplexu mala začať už v roku 2007, no práce okrem iného zabrzdili aj protesty obyvateľov, ktorí sa obávali najmä zvýšeného hluku a množstva nákladných áut.
„Stavbu financujeme zatiaľ z vlastných zdrojov a o ďalšom financovaní rokujeme s bankovými domami na Slovensku aj v zahraničí,” povedal generálny manažér VAV invest Peter Valach. „Priestory nákupného centra sú už v súčasnosti obsadené na viac ako 70 percent. Momentálne vyberáme hlavného nájomcu, ktorým bude jeden z dvoch supermarketov,” dodal.
Generálny dodávateľ stavby, spoločnosť INGSTEEL Bratislava, začal budovať základy, ktoré budú pod úrovňou hladiny Hrona a spodnej vody. Znamená to, že pred vykopaním stavebnej jamy pre nákupné centrum v takzvanej Jame, musí urobiť tesniace steny a čerpacie studne. Po vybudovaní základov tieto pomocné technické stavby bude môcť vybrať. „Je zrejmé, že zakladanie stavby nie je jednoduché. Jeho súčasťou je i prekládka inžinierských sietí. Objem zeminy, ktorý sa pri výkopových prácach odstráni je 3,5 tisíc metrov kubických. Nákladné autá ju odvezú na Čierne zeme k sídlisku Západ. Tu by mal postupne vyrásť Retail park, na ktorom už tiež intenzívne pracujeme,” informovala PR manažérka spoločnosti VAV invest Iveta Bieliková. Základy Európa shopping centra chce dodávateľ stavby vybudovať do začiatku septembra.
Takmer dvojročné meškanie výstavby spôsobili podľa Bielikovej komplikácie spojené so stavebným konaním. „Nakoľko obchodné centrum bude stáť v historickom centre mesta Zvolen, musel investor zosúladiť svoje záujmy so záujmami mestského úradu a obyvateľov mesta. Týkali sa hlavne postupu stavebných procesov, ktoré nesmú ohroziť kultúrne a historické pamiatky v blízkosti stavby. Preto naša spoločnosť nemohla dodržať deklarované termíny výstavby,” hovorí Bieliková.
Prvú etapu prác plánuje investor ukončiť do apríla 2010. Druhá etapa výstavby Relax Centra by sa mala začať v septembri roku 2011 a jej ukončenie spoločnosť predpokladá v októbri toho istého roku.
streda 27. 5. 2009 8:39 | (schv)