Odpovede

1. 

   harp 5. decembra 2007

   Mimovládky upozor?ujú na plánovaný predaj kina Mlados?

   2188 Komentar k clanku z predosleho systemu Obnova.sk: 2007-01-30 19:07:59 harp, Rozhovor s investorom(Za TERA TRADE s.r.o. odpovedal konateľ Jozef Dučák )PP: Ako vznikla Tera Trade?TT: Však to si môžete pozrieť v obchodnom registri. Sme na trhu asi 4 roky a zveľadujeme kapitál švajčiarskych investorov.PP: Čím sa zaoberáte?TT: Rozhodli sme sa nestavať lacnú sklenenú polyfunkciu ako to robia všetci ale kupujeme a rekonštruujeme budovy hlavne v centre a chceme ponúknuť kultúrne a oddychové priestory v pôvodnej architektúre Starého Mesta.PP: Chcete kúpiť budovu kina Mladosť prečo?TT: Vlastníme aj vedľajšiu nehnuteľnosť a v spojení s budovou kina Mladosť máme šancu realizovať náš zámer spraviť kultúrno-stretávacie miesto. Aj pre staromešťanov aj pre návštevníkov.PP: Čo to znamená v detailoch?TT: Nemôžeme prezradiť úplne všetko ale súčasný stav keď vás do kina pustia tesne pred predstavením a po predstavení zas von sa nám zdá prekonaný. Ľudia potrebujú väčšiu pridanú hodnotu ďalšie služby kaviareň čitáreň internet informačné stredisko a podobne. Bol by tam priestor aj na menšiu spoločenskú halu.PP: To znie zaujímavo ale dajme tomu že vám verejnosť neverí a chce nejaké záruky. Vedeli by ste si predstaviť že by ste boli v kúpnopredajnej zmluve medzi vami a mestom zaviazaní prevádzkou kina a udržiavaní celkového kultúrneho charakteru toho miesta?TT: S tým nemáme žiadny problém. Kľudne. My naopak budeme žiadať záruky že kino Mladosť bude ďalej prevádzkované. Lebo to kino je podstata celého nášho zámeru.PP: Budete nadstavovať?TT: Možno maximálne 1 poschodie aby sme boli zarovno s ostatnými budovami.PP: Hovorí sa že tam chcete mať aj hotel.TT: Je to jedna z alternatív.PP: Ako budete riešiť parkovanie?TT: Veľa možností nie je. Keby sa napríklad Hotel Danube rekonštruoval mohlo by vzniknúť niečo na spôsob garáží Carlton. Musí byť záujem aj mesta a dalších okolitých prevádzok.PP: Máte aj ďalšie zámery?TT: Na Michalskej sme kúpili súbor domov Michalská 22-26. Sú to historické budovy s mnohými podzemnými priestormi vhodné na vernisáž predstavenia divadelného súboru koncerty klub. Zámer je všetko toto skĺbiť aby to bolo využité priestorovo aj časovo. Kultúrne centrum.PP: Kúpili ste to za 10 miliónov nie je to pod cenu ?TT: Cena bola podstatne vyššia napríklad bolo treba odkúpiť od nájomcu jeho práva ktorým mu mesto prenajalo objekty na 45 rokov a nevedelo to vysporiadať a vypovedať ani prinútiť k rekonštrukcii. To bola významná položka. Ďalej bolo treba vysťahovať nájomcov čo tiež niečo stálo.PP: Kritizujú vás aj za to že ste v roku 2003 nasľubovali objekty rekonštruovať a napriek tomu chátrajú.TT: Po prvé podľa Listu vlastníctva sme nadobudli budovy až 21.11.2005. Až po tomto dátume sa spoločnosť mohla ujať svojich práv a prevzala objekt – začala sa zaoberať sanáciou objektu aby skutočne nespadol. Bolo treba urobiť zameranie objektov ktorý je podmienkou pre dalšiu pracu. V decembri 2006 bol ukončený Pamiatkový a reštaurátorský prieskum a v tom termíne sme aj prevzali autorizovanú dokumentáciu. Súčasne prebiehal aj statický prieskum a posúdenie statickej devastácie budov. Neskôr sme na základe týchto krokov prevzali návrhy na spôsob ochrany a prípadnej rekonštrukcie uvedených faktov. V súčasnosti prebieha pamiatkový a reštaurátorský prieskum zo strany Zámočníckej ulice a objednali sme archeologický prieskum kedže v niektorých pivniciach budeme odstraňovať návažku a toto musia preveriť archeológovia. Po skončení týchto úkonov požiadame o záväzné stanovisko Krajský pamiatkový úrad ako treba s uvedenými pamiatkami naložiť.Po tomto stanovisku vieme sformulovať zadanie pre sútaž architektov potom ju vyhodnotíme kde vyberieme pre tento účel najlepší návrh tento musí zase prebehnúť pripomienkami potom zadáme výrobu projektu projektantom a pokúsime sa získat územné rozhodnutie od stavebného uradu. Na zaklade toho upravíme podmienky pre projekt na stavebné povolenie po jednaniach a dohodách dúfam že dostaneme stavebné povolenie. Vyberieme najlepšieho dodávateľa stavebných prác postavíme – zrekonštruujeme skolaudujeme preberieme stavbu zariadime interiér dobovým mobiliárom a spustíme prevádzku. Pracujeme podla Vas pomaly a zle ?PP: Keď toto všetko počujem tak ani nie.PP: Nemôžeme nespomenúť aj budovu susediacu s kinom Mladosť Hviezdoslavovo námestie č.16 ktorú ste kúpili aj s nájomníkmi od reštituentky.TT: Kúpili sme budovu od vlastníka ktorý mal všetky doklady. Ak nájomníci cítia krivdu nech sa obrátia niekam inam. My im na základe ústavného zákona zabezpečíme náhradné ubytovanie rovnakého štandardu staviame pre nich bytový dom na Moravskej.PP: Architekti hovoria že budovy č.16 a 17 historicky nemajú nič spoločné vy to chcete spojiť je to vhodné?TT: Architekti hovoria správne aj my tak hovoríme: Nemajú nič spoločné ani historicky a ani stavebne ale môžu mať tematicky. Teda môžu funkčne spolu pôsobiť pri zmene kvality spoločenského a kultúrneho života v strede mesta je to ako vo filme – scény sú na rôznych miestach v rôznych kulisách ale myšlienka je jedna. Ale pre poriadok bolo by vhodné predtým ako sa budeme zasvätene vyjadrovať k týmto objektom nechať prebehnúť archeologický pamiatkový a reštaurátorský prieskum prejednať to na príslušných úradoch a komisiách a potom rozdávať rozumy – toto budeme žiadať od našich architektov.PP: Kedy môžeme čakať realizáciu vami načrtnutého zámeru za predpokladu úspešnej kúpy ?TT: Bude to realizované postupne v horizonte 4-5 rokov by to mohlo byť hotové.zdroj: http://petras.blog.sme.sk

   2188 Komentar k clanku z predosleho systemu Obnova.sk: 2007-01-30 19:09:03 Dňa 5. októbra 1913 sa najstaršie stále kino na Slovensku Elektrobioscop presťahovalo z hotelu Zelený strom (kde bolo od 1905 pod názvom Elektrobioscop pozn.PP) (dnes tam stojí Carlton) do súčasných priestorov kina Mladosť na Hviezdoslavovom nám. 17 v Bratislave. Ako prvé kino na Slovensku resp. vtedy ešte v Hornom Uhorsku používalo dva premietacie stroje čiže sa premietalo bez prestávok potrebných na založenie nového filmového kotúča do premietacieho stroja. Tradícia modernosti pokračuje aj v súčasnosti kino má klimatizáciu zvuk Dolby stereo pohodlné sedadlá so zabudovaným tlmočníckym zariadením a najmodernejší akustický obklad čím aj vlastná akustika kinosály je na najvyššej úrovni. Ako jediné kino (správne ako prvé pozn.PP) na Slovensku má štatút Európskeho kina od Rady Európy a jeho fondu Eurimages/Europa cinemas.zdroj: http://www.filmsk.sk

   2188 Komentar k clanku z predosleho systemu Obnova.sk: 2007-01-30 19:13:20 harp, Ochranári konštatujú že mesto ani po voľbách nezmenilo systém predaja nehnuteľností. Stále ich predáva bez súťaže. Podľa akých kritérií teda magistrát vybral Tera Trade je verejnosti neznáme. V tlači ani na webovej stránke mesta sme nezachytili oznam o predaji alebo inzerát v ktorom by mesto hľadalo vhodného kupca. Mesto podľa nás nezistilo reálny záujem iných investorov o túto budovu. Čo sa týka ceny tak mesto argumentuje znaleckým posudkom. Podotýkame že v trhovej súťaži by sa cena mohla ešte viac zvýšiť zdôrazňuje Katarína Šimončičová z Mestského výboru SZOPK.Združenia a iniciatívy VZBOOO sa apelujú na námestníčku primátora Annu Dyttertovú aby naplnila svoje slová ktoré povedala pre Bratislavské noviny 3/2007: „Budem sa snažiť každému predaju majetku mesta venovať osobitne s dôrazom na to aby sa neprihliadalo len na sumy ktoré mesto z jednotlivých predajov získa ale aj na potreby mesta v budúcnosti. Myslím si že majetok mesta by sa mal viac prenajímať a menej predávať čo platí najmä v prípade nehnuteľností v centre mesta.“ Dovetok od Ochranárov
   2188 Komentar k clanku z predosleho systemu Obnova.sk: 2007-02-01 08:25:50 Eo Ipso, Už som to vyjadril aj inde: Na kino Mladosť by mal uplatniť predkupné právo štát. Kino by sa (pod pôvodným názvom Elektrobioscop) malo stať súčasťou Slovenského filmového ústavu ako významná pamiatka slovenského a európskeho filmu. Dixi !

   2188 Komentar k clanku z predosleho systemu Obnova.sk: 2007-02-01 10:18:41 harp, Plne s tym suhlasim!

   2188 Komentar k clanku z predosleho systemu Obnova.sk: 2007-02-01 13:50:46 01.02.2007 07:24 BRATISLAVA: Mestskí poslanci o rozpočte a predaji kina Mladosťrnrn(SITA) – Bratislavskí mestskí poslanci dnes budú rokovať o návrhu rozpočtu Bratislavy na tento rok s výhľadom do roku 2009 a predaji budovy na Hviezdoslavovom námestí v ktorej sídli kino Mladosť. Rozpočet Bratislavy na rok 2007 by nemal presiahnuť šesť miliárd korún čo je približne o 200 miliónov korún menej ako v minulom roku. Podľa návrhu rozpočtu ktorý bratislavský magistrát zverejnil na internetovej stránke mesta by mala Bratislava v tomto roku hospodáriť s takmer 5 996-miliardovým vyrovnaným rozpočtom. Takmer 77 percent príjmovej časti rozpočtu by mali tvoriť vlastné zdroje mesta vyše 13 percent poskytnuté granty a transfery a desať percent príjmy z predaja majetkových účastí a prevodov z mimorozpočtových fondov. Takmer 66 percent príjmov mesta majú tvoriť výnosy z daní významným zdrojom príjmov sú aj transfery na prenesený výkon štátnej správy.rnrnNajväčšia časť bežných výdavkov takmer dve miliardy korún pôjde na mestskú hromadnú dopravu verejné osvetlenie a údržbu a opravu komunikácií. Na nové kompetencie mesta v neštátnych základných umeleckých školách a školských zariadeniach by malo mesto dať takmer 69 miliónov korún. Návrh rozpočtu na tento rok počíta s valorizáciou platových taríf do sedem percent zvýšením počtu mestských policajtov o vyše sto zamestnancov so sprevádzkovaním Alzheimerovho centra v Domove jesene života na Hanulovej ulici a s rozšírením Domova seniorov Archa na Rozvodnej ulici. Mesto tento rok podľa zákona po prvýkrát pripravuje rozpočet s výhľadom na tri roky. Bratislava je od začiatku roka v rozpočtovom provizóriu do prijatia rozpočtu nesmú výdavky mesta mesačne presiahnuť dvanástinu minuloročného rozpočtu.rnrnPoslanci sa budú zaoberať aj predajom budovy v ktorej sídli kino Mladosť. Bratislavské mimovládne organizácie poslancov vyzývajú aby svoje hlasovanie zvážili. Podľa materiálu ktorý pre poslancov pripravil magistrát mesto by malo budovu kina predať za 43 miliónov korún spoločnosti Tera Trade. Tá vlastní aj budovu susediacu s kinom. Ako sa ďalej uvádza v stanovisku Voľného združenia bratislavských občianskych a ochranárskych organizácií a iniciatívy Bratislava otvorene v dokumente pre poslancov sa však vôbec nespomína že ide o predaj kina podľa textu mesto ani nezaväzuje kupujúceho aby v budove kino zachoval. Poslanci navyše budú rozhodovať o predaji bez toho aby vedeli aké plány s touto budovou má investor. V materiáli úradníci magistrátu píšu že investor v žiadosti o kúpu uviedol že zlúčením oboch nehnuteľností by sa vytvorili podmienky pre zaujímavú rekonštrukciu polyfunkčného zariadenia v historickom centre . Upozorňujú tiež na to že budova je pamiatkovo chránená a predtým než ju mesto predá súkromnému investorovi musí ju najprv ponúknuť ministerstvu kultúry čo z materiálov nevyplýva.rnrnKino Mladosť je najstaršie kino v hornom Uhorsku vzniklo v roku 1905 ako Elektrobioscop a sídlilo na mieste dnešného hotela Carlton. V roku 1913 sa presťahovalo do súčasných priestorov. V centre sa okrem neho nachádza už len kino Hviezda Tatra a Charlie´s. Kino Mladosť je medzi Bratislavčanmi známe rodinným prostredím a ponukou filmov aj pre náročnejšieho diváka. Kino v posledných rokoch prešlo rekonštrukciou. Má klimatizáciu zvuk Dolby stereo pohodlné sedadlá so zabudovaným tlmočníckym zariadením a najmodernejší akustický obklad čím je vlastná akustika kinosály na najvyššej úrovni. Ako jediné kino na Slovensku má štatút Európskeho kina od Rady Európy a jeho fondu Eurimages/Europa cinemas. Mesto Bratislava sa pritom snaží získať ocenenie Európske hlavné mesto kultúry v roku 2013. Združenia a iniciatívy sú toho názoru že mestá ktoré sa o toto ocenenie uchádzajú nepredávajú také pamiatky akou je u nás kino Mladosť.
   2188 Komentar k clanku z predosleho systemu Obnova.sk: 2007-02-01 13:51:50 Predaj kina Mladosť Ďurkovský stiahol z rokovania MZ: Návrh na predaj budovy na Hviezdoslavovom námestí v Bratislave v ktorom sídli kino Mladosť bratislavský primátor Andrej Ďurkovský stiahol z dnešného rokovania mestského zastupiteľstva (MZ). Urobil tak po diskusii v ktorej viacero poslancov povedalo že s predajom nesúhlasí alebo iba v prípade že mesto kupujúcemu stanoví presné podmienky za akých prevádzku kina zachová. Ďurkovský stiahol aj nasledujúci bod ktorý súvisí s predajom kina Hviezda. Materiály sa na zastupiteľstvo mesta vrátia po ich právnom dopracovaní tak aby boli poslanci spokojní so znením uznesenia a mali istotu že kino sa zachová dodal Ďurkovský. Mesto chce budovu v ktorej sídli kino Mladosť predať za 43 1 milióna korún spoločnosti Tera Trade ktorá vlastní aj susediacu budovu. Ak poslanci predaj Mladosti schvália Ministerstvo kultúry SR si bude môcť uplatniť predkupné právo keďže budova je kultúrnou pamiatkou.

Comments are closed.