-
Dom z nepálenej tehly, 50-te roky, stojí za rekononštrukciu?
Zdravím,
som tu nová a radi by sme si s priateľom nechali poradiť ohľadom domčeku. Máme dilemu, pretože nás rodina odhovára, že opravy budú veľmi nákladné, aj 40-50 tis, aj keď dom predavajú za výbornú cenu, Je to okolie Piešťan. V skratke, dom ma murované základy, nosné múry su z nepálenej tehly, nenosné múry z pálenej tehly. Všade po celom dome sú priznané krásne trámy. Pred domom je potok, takže je riziko že je tam spodná voda. V exteriéri aj v intreriéri sú všade opadané omietky, asi z dôvodu, že tam dlhšie nebolo kúrené. Momentálne je tam všade linoleum, takže ten mohol byť ako spúšťač toho,že nemal ísť kam odpar, tak jasné že to schytali tie múry. Má to všetky IS, v podstate sú funkčné. Strechu to má hlinikovú, pozinkovanú pred 6 rokmi.
Chcela by som poradiť, ako na múry z nepálenej tehly, či izolovať asi nie, poradaili nám to poriešiť injektážou. Čo si myslíte že by mohla stát rekonštrukcia? Dom je dosť veľký, 5 izbový.
Viac fotiek nemám, mám video ak by mal niekto záujem.
Ďakujem za vaše názory. -
2 odpovede/odpovedí
-
Zdravim,
Tazko odhadnut cenu – zalezi to od mnoho faktorov (napriklad aj ako si rekonstrukciu predstavujete)
Par tipov :
– vynovena strecha je vyhoda, ak je teda v poriadku – usetrite dost financii
– vidim tam vela betonu – ak neplanujete mury podrezat, tak by musel ist beton von nahradeny systemom, ktory dycha (co nemusi byt az tak drahe – zalezi co zvolite, no minimalne to je pracne vzhladom na plochu), ak zas chcete podrezat, tak to vzhladom na rozmery domu vyjde pravdepodobne draho
– z mojich internetovych vedomosti nepovazujem injektaz za spolahlivu metodu, ale nemam s tym prakticke skusenosti
– okna treba vymenit ? ak ano cenu si musite zistit sami podla poziadaviek
– zistite si cenu vymeny vsetkych IS (voda, elektrika, odpad, kurenie atd) podla toho co treba
– omietky – zalezi od situacie v akom su stave a ako sa rozhodnete ohladom podrezania / vybratia betonu
– co sa tyka spodnej vody / zaplav – skuste zistit od susedov, alebo si zavolajte cloveka co Vam to zisti, popripade skusit vykopat sondu v blizkosti domu
– zaklady – to by si trebalo overit ci su ozaj murovane, ako hlboko a z coho :)
– statika: – ak niekde vidite praskliny ci ine priznaky treba zavolat aj statika, ktory Vam ozrejmi stav -
Dakujem pekne za rady, nakoniec sme ho nechali tak…uz ma ineho kupcu, pockame na nejaky domcek z palenej tehly…:)
Log in to reply.