-
Mrakodrap: Sancova, Bratislava
-
Budova na Šancovej nepresiahne 10 poschodí
Krajskí pamiatkari odmietli denníku SME poskytnúť informácie o rozhodnutí, koľko poschodí bude mať výšková budova na Šancovej ulici. Rozhodnutie padlo minulý týždeň v rámci obnoveného územného konania o plánovanom polyfunkčnom objekte. Podľa našich informácií však navrhovaných 34 poschodí pamiatkari nepovolili. Budova by podľa všetkého nemala presiahnuť 10 poschodí.
Informácie zatiaľ nemá ani mestská časť Staré Mesto ako účastník stavebného konania. “Ešte sme ho nedostali. Po tom, ako sa tak stane, ho, samozrejme, budeme akceptovať,” povedal vedúci referátu komunikácie s verejnosťou staromestského miestneho úradu Stanislav Jurikovič.
Krajský pamiatkový úrad má stanovenú lehotu na to, aby rozhodnutie účastníkom konania doručil, ďalšiu lehotu, 15 dní, majú všetci účastníci na to, aby sa proti nemu odvolali. Rozhodnutie nadobudne právoplatnosť až po uplynutí tejto lehoty, ak sa nikto proti nemu neodvolá.
Pamiatkari podľa našich informácií pristúpili na kompromis medzi pôvodnými ôsmimi poschodiami a plánovanými 34, a povolili navýšenie o jedno-dve poschodia.
Podľa súdu môžu pamiatkari určiť podmienky stavby, teda môžu vyhlásiť, koľko poschodí nesmie stavba na Šancovej presiahnuť. Nesmú však povedať, koľko nadzemných podlaží neschvaľujú.
Momentálne je stavebné konanie vo veci výstavby polyfunkčného objektu Európa na Šancovej prerušené a po doručení rozhodnutia stavebnému úradu sa obnoví.
V súčasnosti stále prebieha posudzovanie zmeny pamiatkovej zóny centrálnej mestskej oblasti, odkiaľ by podľa návrhu Šancová ulica mala vypadnúť. Ak by ministerstvo kultúry toto znenie schválilo, podľa jedného z iniciátorov petície proti výstavbe mrakodrapu, staromestského poslanca Ondreja Dostála, by to znamenalo, že už nič nebude stáť stavbe v ceste.
Podľa neho totiž doteraz zmene územného rozhodnutia a stavbe vyššej ako dosiaľ schválenej osemposchodovej budovy bránila práve skutočnosť, že táto lokalita sa nachádza na území pamiatkovej zóny, napísal v otvorenom liste, ktorý poslal za petičníkov ministrovi kultúry Františkovi Tóthovi. (dot)
-
Adtresa predosleho clanku: http://bratislava.sme.sk/clanok.asp?cl=2432734
a nasledujuceho: http://bratislava.sme.sk/clanok.asp?cl=2432735Vývoj kauzy
Firma Istroreal stavia v susedstve bývalého kina Ymca polyfunkčný komplex, podľa pôvodného stavebného povolenia má mať výšku osem poschodí.
* Počas výstavby spoločnosť požiadala o zmenu stavby pred dokončením a požiadala o povolenie pre navýšenie na 34-podlažný mrakodrap.
* Tento zámer narazil na ostrý odpor obyvateľov z okolia, pod nesúhlasnú petíciu sa podpísalo sedemsto ľudí a niekoľko desiatok známych osobností.
* Realitná kancelária ponúkala byty aj na poschodiach, ktoré ešte neboli schválené.
* Pre porušovanie právnych noriem odporučili staromestskí poslanci starostovi, aby návrh na mrakodrap zamietol.
* Po dohode na magistráte pamiatkari vydali začiatkom februára kladné stanovisko k novému návrhu stavebníka, 22-podlažnej dominante.
* Rozhodnutie druhostupňový pamiatkový orgán zrušil a vrátil krajským pamiatkarom nazad.
* Krajskí pamiatkari rozhodli minulý týždeň, budova by mala mať podľa všetkého len desať poschodí. (r)
-
Ministerstvo rozhoduje o zóne
Komisia ministerstva kultúry včera rozhodovala o redukcii pamiatkovej zóny centrálnej mestskej oblasti. Verdikt komisie sa nám do uzávierky nepodarilo zistiť. Očakáva sa hlavne v súvislosti s výstavbou mrakodrapu na Šancovej ulici.
Podľa návrhu redukcie by táto ulica mala z pamiatkovej zóny vypadnúť. Iniciátor petície proti výstavbe polyfunkčného objektu Európa a staromestský poslanec Ondrej Dostál sa domnieva, že ak Šancová zo zóny vypadne, výstavbe výškovej budovy už nič nebude stáť v ceste. Doteraz totiž stavebník, firma Istroreal, potreboval na schválenie zvýšenia budovy z osem na 22 poschodí aj stanovisko pamiatkarov.
Ministerstvo spojitosť medzi návrhom na redukciu pamiatkovej zóny centrálnej mestskej oblasti a stavbou na Šancovej odmieta. Argumentuje tým, že revízia pamiatkového fondu, kam je zaradená revízia pamiatkových území, prebieha už od roku 2003. Teda podľa ministerstva sa začala oveľa skôr, než sa uvažovalo o stavbe budovy. Revíziu robí Pamiatkový úrad a netýka sa len zmienenej oblasti, ale celého Slovenska.
V pondelok zaslal Dostál ministrovi kultúry druhý otvorený list. Vyzýva ho v ňom na zachovanie hraníc pamiatkovej zóny centrálnej mestskej oblasti. Dostál tvrdí, že ministerstvo neúplne citovalo uznesenie vlády o revízii stavu pamiatkových zón. Vypustilo časť uznesenia, v ktorej sa hovorí o povinnosti brať do úvahy aj pripravovanú územno-plánovaciu dokumentáciu. Ministerstvo podľa Dostála navrhlo revíziu bez väzby na pripravovaný územný plán zóny Šancová a spracovávané zásady ochrany pamiatkovej zóny CMO Bratislava, vypracované odborníkmi pod vedením riaditeľa Mestského ústavu ochrany pamiatok v Bratislave Iva Štassela.
Dostál argumentuje, že v okolí rozostavanej budovy objektu Európa na Šancovej stoja viaceré pamiatkovo chránené objekty, napríklad národná kultúrna pamiatka YMCA na Karpatskej. “Ďalšie budovy sú navrhnuté na vyhlásenie, prípadne sa návrh na ich vyhlásenie za kultúrne pamiatky pripravuje,” hovorí.
Podľa Viery Dvořákovej z Pamiatkového úradu treba ochranu sústrediť na jasne identifikované hodnoty a nezaoberať sa usmerňovaním projekčnej činnosti v týchto obrovských územiach. “Nie každý ľudový dom reprezentuje takú hodnotu, že môže byť vyhlásený za národnú kultúrnu pamiatku,” dodala.
O redukcii pamiatkovej zóny centrálnej mestskej oblasti, kam patrí aj Šancová ulica, rozhodlo ministerstvo už v auguste, niektorí majitelia pozemkov tejto zóny však rozhodnutie v zákonnej lehote napadli.
DOROTA KRÁKOVÁ
-
Šancová už asi nebude v pamiatkovej zóne
Ministerstvo kultúry v súčasnosti rozhoduje o redukcii pamiatkových zón v centrálnej mestskej oblasti. Ak schváli návrh, zmena sa dotkne aj Šancovej ulice, na ktorej spoločnosť Istroreal plánuje stavať výškovú budovu. Toto územie z pamiatkovej zóny vypadne.
Podľa jedného z iniciátorov petície proti výstavbe mrakodrapu na Šancovej a staromestského poslanca Ondreja Dostála po tomto schválení už nič nebude stáť stavbe v ceste.
“Doteraz zmene územného rozhodnutia a stavbe vyššej ako dosiaľ schválenej osemposchodovej budovy bránila práve skutočnosť, že táto lokalita sa nachádza na území pamiatkovej zóny,” píše sa v otvorenom liste, ktorý minulý týždeň poslali ministrovi kultúry Františkovi Tóthovi. Okrem Dostála ho podpísalo aj niekoľko ďalších osobností, napríklad Fedor Gál, Martin Porubjak alebo Michal Hvorecký.
Istroreal pôvodne požiadal o povolenie osemposchodovej stavby, neskôr chcel počet poschodí zvýšiť na 34 a v poslednej verzii na 22.
Ako tvrdia autori listu, podľa pamiatkového zákona možno vyhlásenie pamiatkovej zóny zmeniť vo verejnom záujme. “Existuje veľmi silný lobistický záujem o to, aby k redukcii pamiatkovej zóny došlo,” tvrdia iniciátori. Týmto záujmom je podľa nich záujem súkromných investorov.
V prospech ponechania pôvodných hraníc podľa Dostála hovorí aj viacero pamiatkovo chránených objektov, ktoré v zóne stoja. Patrí medzi ne napríklad národná kultúrna pamiatka YMCA na Karpatskej, architektonické dielo medzivojnového obdobia s výrazným postavením v urbanistickej štruktúre, hodnotené ako jedno z prvých avantgardne riešených diel na Slovensku, a tiež domy na Palárikovej ulici. “Ďalšie budovy sú navrhnuté na vyhlásenie, prípadne sa návrh na ich vyhlásenie za kultúrne pamiatky pripravuje,” tvrdí. “Viaceré pamiatkovo hodnotné objekty v tejto lokalite neboli vyhlásené alebo navrhnuté najmä z toho dôvodu, že neexistovala potreba chrániť ich prostredníctvom vyhlásenia za národné kultúrne pamiatky, keďže ich ochrana bola dostatočne zabezpečená tým, že sa nachádzali na území pamiatkovej zóny,” dodal Ondrej Dostál.
Podľa Viery Dvořákovej z pamiatkového úradu, zrušenie alebo zredukovanie pamiatkovej zóny automaticky neznamená, že v danej oblasti sa bude môcť začať stavať bez obmedzení z hľadiska pamiatkovej ochrany. Pripúšťa, že stavebníkom môžu odpadnúť viaceré povinnosti. Stále zostane povinnosť overiť si v prípade zamýšľaných zemných prác, či v danom území nie je predpoklad narušenia archeologických nálezísk a nálezov.
Dnes je potrebné na akúkoľvek stavebnú činnosť na nehnuteľnosti v pamiatkovej zóne vopred si vyžiadať vyjadrenie Krajského pamiatkového úradu, táto povinnosť platí i pre ochranné pásmo.
Podnet na redukciu pamiatkových zón vydalo ministerstvo v auguste. Niektorí majitelia pozemkov však žiadajú zachovanie pôvodného rozsahu zóny.
Konatelia firmy Istroreal sa odmietli vyjadriť k zmene pamiatkovej zóny, ktorá by im zjednodušila ďalšie kroky k presadeniu zvýšenia počtu poschodí plánovanej stavby.
DOROTA KRÁKOVÁ
-
Adresa predosleho clanku: http://bratislava.sme.sk/clanok.asp?cl=2417364
Pre vsetkych ktori su mimo a nemaju sa cas kauzou zapodievat. :)
-
Dovody ministra/ministerstva/Pamiatkoveho uradu (?) na redukciu pamiatkovej zony CMO Bratislava su pozoruhodne:
“Zmenil sa zákon (č. 49/2002 z.z), ktorý presne zadefinoval, čo je to pamiatkovo chránené územie. Podľa tejto definície v pamiatkovej zóne musí byť istý počet chránených pamiatok. Po previerke v teréne sa zistilo, že doteraz platná vyhláška je v rozpore so zákonom, pretože v pamiatkovo chránenom území CMO Bratislava sa nachádzajú aj časti úplne bez pamiatok.”
Nech citam ako citam, zakon v paragrafe 17 hovori: “Pamiatkova zona je uzemie s historickym sidelnym usporiadanim, uzemie kulturnej krajiny s pamiatkovymi hodnotami alebo uzemie s archeologickymi nalezmi a archeologickymi naleziskami, ktore mozno topograficky vymedzit.”
“Veľa historických pamiatok, ktorých vzťah k histórii sme prehodnotili (rôzne pamiatky robotníckeho hnutia, KSČ, súvisiace s oslobodením sovietskou armádou sa preferovali, naopak, napr. židovské, alebo rôzne pamiatky viažuce sa k významným osobnostiam boli v minulosti zámerne obchádzané).”
Znamena to, ze v “odstrihnutej” casti pamiatkovej zony boli len pamiatky robotnickeho hnutia a oslobodenia sovietskou armadou a ziadne pamiatky zidovske alebo pamiatky spojene s vyznamnymi osobnostami?
“Charakter rozvoja Bratislavy sa zmenil po vyhlásení samostatnej Slovenskej republiky. Odvtedy Bratislava musí plniť všetky politické a kultúrno-spoločenské potreby, ktoré jej vyplývajú zo štatútu hlavného mesta samostatného štátu.”
Takze ochrana pamiatok a pamiatkovych uzemi je proti politickym a kulturno-spolocenskym potrebam hlavneho mesta samostatnej SR? Hm-hm-hm…
-
Chicago po požiari….naozaj mesto nedokáže spracovať jednu štúdiu výškového zónovania a vytvoriť jednu, dve moderné štvrte s mrakodrapmi?
-
Novy clanok k teme na Obnova.sk: http://obnova.sk/article.php?sid=1912
-
Ako to ty vsetko stihas? ;-)
-
o 3 hodine ráno chlap opretý o zábradlie YMCY strašne grcá..
okoloidúci sa pristaví a hovorí:
plne s Vami súhlasím !!!
-
Neverili by ste, ako dobre sa grcá zo strechy mrakodrapu…..?!
-
K teme clanok od Mikulasa/Mana Hubu v dnesnych novinach:
http://www.sme.sk/clanok.asp?cl=2552242
+ diskusia k tomuto clanku.
-
Dufam ze sato cim skor postavi-to je moj nazor
Log in to reply.