-
Novelizácia stavebného zákona s účinnosťou 1. 7. 2009 a 2010
Narazil som na zaujimave info, ktoré celkom rozširujú realizáciu niektorých typov stavieb bez povolenia, pripravovana novelizacia staveb zakona, niečo citujem čo sa toho týka:
Stavby, ich zmeny a údržba, terénne úpravy, ktoré nevyžadujú stavebné povolenie ani ohlásenie :
a) budovy, ak nepodliehajú povoleniu, ohláseniu alebo súhlasu podľa osobitného predpisu
1. prízemné stavby (napríklad kôlne, práčovne, letné kuchyne, prístrešky, zariadenia na nádoby na odpadky, stavby na chov drobného zvieratstva, sauny, úschovne bicyklov a detských kočíkov, čakárne a stavby športových zariadení), ktoré neslúžia na ustajnenie zvierat a skladovanie horľavých kvapalín alebo horľavých plynov alebo horenie podporujúcich plynov do 30 m2 zastavanej plochy a do 5 m výšky, podpivničené najviac do hĺbky 3 m,
2. podzemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 30 m2 a hĺbka 3 m (napríklad pivnice, žumpy),
3. stavby nepodpivničené s jedným nadzemným podlažím do 70 m2 zastavanej plochy a do 5 m výšky pre poľnohospodárske a lesnícke účely s výnimkou stavieb na ustajnenie a chovanie zvierat,
4. stavby pre chovateľstvo s jedným nadzemným podlažím o zastavanej ploche do 16 m2 a do 3 m výšky,
5. stodoly postavené na poľnohospodárskej pôde alebo v záhradách do objemu 100 m 3 , ovčie košiare a chatky pre bačov postavené na poľnohospodárskej pôde,c) inžinierske siete ich súčasti a terénne úpravy
1. nadzemné a podzemné vedenia verejných a neverejných elektronických komunikačných sietí vrátane oporných a vytyčovacích bodov, telefónne búdky, verejné telefónne automaty vrátane pripojenia a stavebných úprav,
2. rozvody elektronických komunikačných sietí a zvody antén, ktoré sú umiestňované v uzavretých priestoroch stavieb.
3. stavebné úpravy elektrických vedení bez obmedzenia napätia, vodovody a kanalizácie, pokiaľ sa nemení ich trasa,
4. prípojky na verejné rozvodné siete, na vodovodný rad a na stokovú sieť verejnej kanalizácie, ktoré nepodliehajú povoľovaniu špeciálneho stavebného úradu,
5. zariadenia na povrchu terénu pre rozvod, alebo odvod vody na poľnohospodárskej, alebo lesnej pôde,
6. terénne úpravy, násypy a výkopy do 1,5 m výšky alebo hĺbky do plochy 300 m2, ktoré nehraničia s verejnými komunikáciami a priestranstvami,
) výrobky s funkciou stavby1. krátkodobé prenosné zariadenia, ako sú predajné stánky, konštrukcie a zariadenia na slávnostnú výzdobu a osvetlenie budov,
2. scénické stavby pre film, divadlo a televíziu,
3. cirkusové stany a prenosné dočasné haly pre najviac 50 osôb, prenosné dočasné konštrukcie a lešenia, ktorých doba umiestnenia na pozemku nepresiahne 90 dní,
4. obytné prívesy, stany, prenosné montované budovy slúžiace na turistiku najviac s dvomi nadzemnými podlažiami a ak z hľadiska protipožiarnej bezpečnosti nie je určená pre viac ako 20 osôb,komplet je to tu
http://www.rokovania.sk/appl/material.nsf/0/B787F80BA4EB68F2C125737900462645?OpenDocumenttam je to priloha 3 resp. cele znenie: Material(sprava)
a ešte je tam niečo zaujímavé, vznikne nová funkcia Auditor stavieb a ten može potvrdiť projekt ktorý sa može povoliť do 30dní od podania v Zjednodušenom stavebnom konaní, čo je opäť novinka. A zákon má platiť od 1.júla 2009, len ešte nebol schválený resp. zaradený do rokovania, podla toho čo tam som čítal.
este niečo o biopalivách ma zaujalo tam
http://www.rokovania.sk/appl/material.nsf/0/DDE3A5AF6A826F9AC1257420002A76D1?OpenDocumentUž st eniekto o tom čítal? že čo ako si myslíte o tom.
-
3 odpovede/odpovedí
-
osobne si myslím, že ohláseniu by sa mala podriaďovať akákoľvek stavba a a akákoľvek stavebná úprava stavby, ktorá sa prejavuje na jej konštrukcii a vzhľade.
-
Uvedeny navrh stavebneho zakona vlastne len kopiruje cesky stavebny zakonik platny uz dva roky…
tiez sa vsetci tesili ako budu stavat rodinne domy “len na ohlasku” ale vlastne sa stavebne konanie u tychto objektov az tak nezjednodusilo…
na prvy pohlad to vyzera krasne, ale az tak pravda to neni zakon ma plno novych vyhlasok, ktore urcuje obsah dokumentacie k jednotlivym typom stavieb…
je tam vela nedostatkov napriklad drobnu stavbu dneska podla tohoto (ceskeho) zakona mozno stavat bez ohlasenia, prakticky bez cohokolvek, ale tvorcovia nemysleli na to ze ak poziarne nebezpecny priestor presahujeho hranicu pozemku odporuje to zase inemu predpisu na ktoreho cislo si teraz aj tak nespomeniem…
za zle mam zakonu to, ze zrusila moznost ze na stavby jednoduche (do 300m2, max dve podlazia, podkrovie, pivnice) stacilo aby projektovu dokumentaciu vypracovala osoba s prislusnym vzdelanim (nebola vyzadovana autorizacia), tu zafungovala lobby komory ale co sa da robit boli silnejsi…
vadi mi to najme preto ze ak si chces doma urobit nejake zmeny a mas ich vymyslene musis ist za projektantom co ma autorizaciu dohodnut sa s nim co to bude ako to bude a nalezite mu zaplatit a ked by ti to mohol spravit sused ing stavbar co sice neprojektuje ale vecer by ti to za flasku nakreslil podobne absolventi VŠ vlastne nemaju narok, musia si zohnat autorizovanu osobu…
auditor stavieb ako je v navrhu slovenskeho zakona funguje uz v CR ako autorizovany inspektor, na ktoreho je prenesana cast pravomoci stavebneho uradu a moze v zjedodusenom konani vydat stavebne povolenie, naraza to ale na problem, ze je to mozne len v pripade, ze stavba je v poriadku a nie su ziadne rozpory napriklad medzi susedmi neziada sa o nejaky vynimky a podobne… vtedy musi inspektor stranou a rozhodovat musi stavebny urad – ako “správní úřad”… takze je tato funkncia dobra akurat na to, aby ste to mali rychlejsie ked mate vsetko v poriadku co sa da milym usmevom, bonborierou a flaskou zariadit aj na normalnom urade aby mali veci trosku rychlejsi spad…
celkom ale vnimam navrhy ako su uvedene pozitivne, nesmiem iba kydat, ale treba krotit vseobecne nadsenie z noveho pretoze az take zadarmo to neni… stary zakon uz nereflektoval na nove postupy a technologie a vobec neobsahoval pojmy ako reklamna stavba a pod….
treba sa poucit z ceskeho priklad ze uz ma zakon kvoli mnozstvu chyb novelizaciu a moze tak vzniknut celkom dobry novy predpis v nasej oblasti -
Prezident zrejme nepodpíše novelu stavebného zákona
8. júna 2008 (SITA) – Prezident republiky zrejme nepodpíše kritizovanú novelu stavebného zákona, ktorá mala stavebníkom umožniť stavať na základe kedysi platných územných plánov. Naznačil to v relácii Slovenského rozhlasu (SRo) Rozhovory s prezidentom. “Nie je dotiahnutý do reálnej možnosti nepoškodiť obec a občana,” povedal o zmenenom zákone prezident. Obce a mestá novelu zákona odmietli a požiadali Gašparoviča, aby ju vrátil. Podľa prezidenta majú “do určitej miery pravdu”. Prezident má na rozhodnutie čas do piatka.Poslanec Smeru-SD Ján Podmanický nevidí vo vrátení novely, predloženej najsilnejšou vládnou stranou, problém. “Ak to prezidentské veto príde, vecnej stránke tohto problému to neuškodí, ba asi aj pomôže,” uviedol pre SRo. Vyváženosť podľa neho treba hľadať v diskusii. Verí, že v druhom kole parlament nájde “konsenzuálnejšie stanovisko”.
“Znevýhodňuje mestá a obce, ktoré sú spracovateľmi územných plánov, pretože umožňuje žiadateľovi postupovať na základe vlastnej úvahy, ale mestám a obciam túto možnosť odoberá,” povedal pre Rádiožurnál SRo Milan Muška, výkonný podpredseda Združenia miest a obcí (ZMOS). Samosprávy trvajú na tom, že novela je účelová, šitá na mieru investorom.
Log in to reply.