-
Stavebne povolenie
Naši mladí si chcú v podkroví urobiť byt. Na tom by nebolo nič, ale chcú osobitný vchod. Ten vchod by asi 5m2 a vysoký cca 7m. Mne sa jedná o to, či má na ten vchod byť stavebné povolenie. Ďakujem
-
8 odpovede/odpovedí
-
Stavebne povolenie podla mna v tomto pripade treba.
-
Tak či tak to bude musieť ísť cez stavebný úrad. Je v jeho kompetencii rozhodnúť, či stačí ohlásenie drobnej stavby alebo treba stavebné povolenie. Ale v tomto prípade tipujem b/.
-
Ak sa jedná o schodisko ktoré je z boku a výrazne nezmení sa tým architektonický vzhľad uličného pohľadu tak je možné danú prístavbu – schodisko povoliť ako drobnú stavbu na obecnom úrade.Ale význam to má iba vtedy ak by ste chcel podkrovie zobitniť načierno. Ak oficiálne tak cez stavebné povolenie ktorého súčašťou bude aj daný vstup.
-
jednoznacne sa v tomto pripade jedna o stavebne povolenie…
a to hned z niekolkych dovodov… vzinkne nova samostatna bytova jednotka, aj ked vstavanim do stavajuceho podneho priestoru – je tu nutna kolaudacia (ta prebieha po stav. povoleni)
taktiez sa bude zasahovat do stavajucich nosnych konstrukcii
jednoznacne stavebne povolenie…
zazil som samozrejme aj opacny pripad…
naprojektovali sme novu strechu v inej vyske, iny vzhlad z ulice a aj tak obecnemu uradu stacilo len ohlasenie, co uz aj tak bolo jedno pretoze bola spracovana kompletna dokumentacia “pro provadeni stavby” (ako sa to spravne slovensky povie?) -
Naši mladí si chcú v podkroví urobiť byt. Na tom by nebolo nič, ale chcú osobitný vchod. Ten vchod by asi 5m2 a vysoký cca 7m. Mne sa jedná o to, či má na ten vchod byť stavebné povolenie. Ďakujem
Prax je taká že môj ujco si spravil celú novú strechu ako novú bytovú jednotku a keď prišiel starosta tak si dali po štamprle a povedal mu len aby skúsil robyť problémy. Toto nie je oficiálne správny postup iba reálny postup. Ten kto nepotrebuje úver, alebo ŠFRB sa môže na … Fakt nemám nič proti tomu veď sa tým ešte živým ale jednoducho v niektorých krajinách to funguje tak že človek donesie pár papierov a na počkanie má povolenie, a zvyčajne všetko vybaví v jednej budove. Teda nejak tak približne to môže byť. Čiže ked máte dobrých susedov a nebude to nejak byť do očí tak si môžete ušetriť trochu času a peňazí. I keď to za veľa nebude stáť ak si nedáte spraviť projekty niekým skúseným, ale vám vlastne ide o povolenie. No a niekto si dá ešte pro forma vybaviť aspoň ohlásenie na výmenu krytiny a poškodených častí krovu a tú prístavbu prípadne ako drobnú stavbu. Čo je len vypísanie jedného tlačiva a zaslanie na Obecný úrad. No a akože počas zobytnenia im to spadlo, zistili že je to celé poškodené tak sa to celé vymenilo. Ale to je jedno.
Ale samozrejme oficiálne treba stav povol.
-
Naši mladí si chcú v podkroví urobiť byt. Na tom by nebolo nič, ale chcú osobitný vchod. Ten vchod by asi 5m2 a vysoký cca 7m. Mne sa jedná o to, či má na ten vchod byť stavebné povolenie. Ďakujem
Prax je taká že môj ujco si spravil celú novú strechu ako novú bytovú jednotku a keď prišiel starosta tak si dali po štamprle a povedal mu len aby skúsil robyť problémy. Toto nie je oficiálne správny postup iba reálny postup. Ten kto nepotrebuje úver, alebo ŠFRB sa môže na … Fakt nemám nič proti tomu veď sa tým ešte živým ale jednoducho v niektorých krajinách to funguje tak že človek donesie pár papierov a na počkanie má povolenie, a zvyčajne všetko vybaví v jednej budove. Teda nejak tak približne to môže byť. Čiže ked máte dobrých susedov a nebude to nejak byť do očí tak si môžete ušetriť trochu času a peňazí. I keď to za veľa nebude stáť ak si nedáte spraviť projekty niekým skúseným, ale vám vlastne ide o povolenie. No a niekto si dá ešte pro forma vybaviť aspoň ohlásenie na výmenu krytiny a poškodených častí krovu a tú prístavbu prípadne ako drobnú stavbu. Čo je len vypísanie jedného tlačiva a zaslanie na Obecný úrad. No a akože počas zobytnenia im to spadlo, zistili že je to celé poškodené tak sa to celé vymenilo. Ale to je jedno.
Ale samozrejme oficiálne treba stav povol.
janko takze na otazku ci je to potrebne si vlastne povedal, ano je to potrebne ale neni ak mate dobrych susedov, starostu s ktorym chodite na pivo, nervy na to ci vas niekto nabonzuje, ze staviate nacierno…
zabudas najme na to, ze aby priestor mohol byt uzivany ako samostatna bytova jednotka musi byt skolaudovana comu predchadza stavebny proces (schvaleny stavebnym povolenim)…
vymena krytiny je bezna udrzba objektu na ktoru netreba ani ohlasenie, ak vymenime aj casti krovu jedna sa uz o prace podliehajuce stav. ohlaseniu… -
zabudas najme na to, ze aby priestor mohol byt uzivany ako samostatna bytova jednotka musi byt skolaudovana comu predchadza stavebny proces (schvaleny stavebnym povolenim)…
vymena krytiny je bezna udrzba objektu na ktoru netreba ani ohlasenie, ak vymenime aj casti krovu jedna sa uz o prace podliehajuce stav. ohlaseniu…Ak chcú platiť daň z podlahovej plochy obytných priestorov tak si to naozaj musia skolaudovať.
A čo podľa teba zahŕňajú stavebné úpravy ak nie výmenu strešnej krytiny? Pokiaľ to teda má byť oficiálne.
Výmena časti krovu – krov je nosná konštrukcia, rozsah či je veľký alebo malý posúdi príslušný úradník. Ak je malá stačí ohlásenie stavebných úprav ak je väčšia treba stavebné povolenie.
2 roky som tvrdol na úrade a riešil a písal stanoviská, ani na to nechcem spomínať ako ma to nebavilo.Ale keď vás to irituje že tu píšem nie moc pre niekoho správne skúsenosti zo života tak nebudem dehonestovať odbornú úroveň tohto fóra a obmedzím sa na oficiálne a zákonom povolené postupy, čo sa týka aj iných tém kde som sa rozpisoval, čo síce bude náročné lebo nikto nevie všetko a často aj úradníci sa rozhodujú na rovnakú vec rôzne, ale neva. Iba som chcel spestrovať názory keďže oficiálne riešenia sa asi skôr dozvie.
-
Zákon č.50/1976 Zb. (v znení neskorších predpisov)
o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (Stavebný zákon
§ 76(1) Dokončenú stavbu, prípadne jej časť spôsobilú na samostatné užívanie alebo tú časť stavby, na ktorej sa vykonala zmena alebo udržiavacie práce (ďalej v oddiele 7 len “stavba”), pokiaľ tieto stavby vyžadovali stavebné povolenie, možno užívať len na základe kolaudačného rozhodnutia.
Týmto krokom je novostavba evidovaná aj pre účely priznania dane z nehnuteľnosti, od ktorej sú však novostavby oslobodené po dobu 15 rokov od kolaudácie.
Na základe kolaudačného rozhodnutia, rozhodnutia o pridelení súpisného čísla a geometrického plánu novostavby s výkazom výmer investor požiada príslušný katastrálny úrad o pripísanie novostavby na parcelu, na ktorej je stavba postavená.
Po pripísaní novostavby na parcelu si môže investor vyžiadať na katastrálnom úrade list vlastníctva a kópiu katastrálnej mapy so zanesenými novými údajmi o rodinnom dome.
Na základe týchto dokumentov a kolaudačného rozhodnutia požiada investor mestský úrad, odbor evidencie obyvateľstva o zmenu trvalého bydliska pre všetkých členov rodiny, následne zmenu údajov vo svojich osobných dokladoch a zmenu adresy pre všetky subjekty, s ktorými je investor v písomnom styku.
Skôr ako sa stavba definitívne začne užívať, je potrebné ešte zabezpečiť dodávky energií, vody, likvidáciu pevného komunálneho odpadu a splaškov.
není mojím zámerom útočiť na Janka alebo znevažovať to čo napísal, ale zrovna som sa prečítal stavebným zákonom a porovnával s novou českou verziou preto som to sem vykopríval…
jeho názory podložené praxou považujem za dobré pre pripomenutie ako to skutočne funguje…
Log in to reply.