-
Zvolen – vybágrované centrum
-
29. augusta 2010, nedeľa a ešte aj štátny sviatok. Na stavenisku-nestavenisku jeden unudený SBS-kár a jeden návštevník (?):
-
komedia a stavba storocia vo zvolene pokracuje ..co k tomu dodat..
-
Citam tu o projekte VaV v Leviciach.
Vie niekto realne povedat ako pokracuje ich stavba vo Zvolene? Attilio??
Ci malo to rychlo archeo bagrovanie Hossa (kontrolovane Surom) zmysel a Zvolencania budu moct tieto Vianoce (a to mali uz vlani) nakupovat v ESC?
Vie niekto ci pani poslanci a panie poslankyne znovu schvalili odklad kolaudacie?
Neslo pri tomto “vyskume” naozaj iba o zeminu potrebnu pre iny projekt?
A mozno panie poslankyne a pani poslanci nevedia pochopit, ze ten co mal stavat nie je stavebnik, ale vlastne investor?
A to co v roku 2006 vybrali uz davno neplati?A mozno je to naozaj uplne inak a po:
obyvateloch susednych bytoviek,
zdlhavom niekolkorocnom vybavovani povoleni,
nedobrej lokalite, ktora prekvapivo v centre Zvolena obsahovala aj archeologicke nalezy,
dazdivemu pocasiu,
teplemu pocasiu,
rieke Hron,
financnej krize,
styrom rocnym obdobiam,
zas nejaky neprajnik nepraje tejto stavbe uspesne dokoncenie.Treba drzat palce Leviciam, ze tam je vybrany stavebnik, ktory bude mat cas a dost penazi aby si stavbu sam zaplatil.
Vo Zvolene treba dufat, ze si stavebna firma po kolaudacii zimneho stadiona v Bratislave najde cas a peniaze aj pre ESC VaV.
-
No..dnes som sa na mestskom urade rozpraval s jednym poslancom ktoreho aj poznam o nasej krasnej jame ..vravim mu ze tam mohlo aspon parkovisko ostat ked uz nic tam nieje a on s usmevom na tvari!! a ved je parkuju tam stroje teda az dva ak som dobre videl v nasej slavnej europe) a sam dodal ze uz je projekt cely treti krat prepracovany ze ma byt uplne iny ako mal byt..a ze mesto zvolen nema paky na to aby mohlo ohladom tejto stavby nieco robit..ze len cakat a cakat kym sa najdu peniaze na pokracovanie ak sa dake najdu v dohladnom case ovsem..to len taky moj postreh nazor s ust poslanca .ak ma niekto nejaku stranku kde je nejake ine vyjadrenie napr od vav invest dajdte to prosim sem nech sa zase docitame nieco ).end.
-
Ale, snad to nepise ten isty hormon co nam 7 marca napisal:
“Ludia prosim vas ja sa tu vyjadrujem uz fakt posledny kra. Chcel som ine prestante s tym,ze jedna babka povedala. .s tym architektom dalej zv poslancom ved uz ja neviem kde na tie bludy chodite.stavba pokracuje pokracovat aj bude ,aj sa dokonci..a nebude to ziadna skatula.bodka.end s tymto klebetnym takzv forom “.
Okrem toho tvrdil, ze je novym majitelom a podobne.Stavba rasie – to je pravda, teda ak za stavbu povazujeme burinu, ktorou to tam zarasta a dotvara tak vstup do Zvolena.
Inak to nabera charakter opusteneho priemyselneho parku so vsetkym co k tomu patri: spina, burina, dezdomovci, deti hrajuce sa v rozpadavajucom sa dome hrozy (byvalej ubytovni). Zial v centre mesta. Smetisko na namesti.Dopravne obmedzenia, strata parkovania, bagrovanie historie a to vsetko pre vytvorenie dostatocne velkej plochy pre rast buriny. Kto vie, co s nou investor planuje?…
Preco sa nestavia? Pan Walter Wölfler asi nieco o takychto stavbach vie. http://reality.etrend.sk/komercne-nehnutelnosti/nakupne-centra-sa-prerabaju-a-rozsiruju.html
… podmienky financovania výstavby nákupných centier zo strany bánk sú stále prísne. Vyžadujú 50 %-nú prenajatosť priestorov, ako aj 30 a viac percent vlastného financovania investičných nákladov zo strany developera. Preto sa mnohí radšej púšťajú do rekonštrukcií a rozširovania existujúcich centier. -
Súbor na stiahnutie 10d_Europa_Shopping_a_Relax_Center.doc (72 kB)
-
objekte.
Dôvodová správa
k prejednaniu návrhu uznesenia pre rokovanie
Mestského zastupiteľstva vo Zvolene
K bodu č. : Europa shopping a relax center vo Zvolene – informácia o zmene
projektu stavby
Predkladateľ materiálu: Ing.arch. Peter Kašša podpis:
Spracovateľ materiálu: Ing.arch. Peter Kašša podpis:
Návrh na uznesenie bol prerokovaný v komisiách pri MsZ:
Zmena projektu stavby bola prerokovaná v komisii výstavby a územného rozvoja dňa
23.9.2010.
Odchylné stanoviská:
Komisia výstavby a územného rozvoja sa uzniesla na nasledovnom:
Komisia konštatuje, že investor sústavne mení projekt stavby, zmenšuje a zjednodušuje
pôvodný investičný zámer na úkor rozsahu poskytovaných služieb a architektonického
stvárnenia objektu, čo komisia považuje za neseriózne správanie sa voči obyvateľom mesta.
Komisia trvá na dodržaní požiadaviek mesta Zvolen, zadefinovaných v záväznom stanovisku
mesta č.j. 05-734/TE1/2010. V prípade ak investor bude aj naďalej trvať na požadovaných
zmenách, odporúča vedeniu mesta a poslancom MsZ vo Zvolene zaoberať sa prehodnotením
zmluvných vzťahov
Stanovisko predkladateľa:
Stavebné povolenie na stavbu EUROPA SHOPPING a RELAX CENTER bolo vydané
Mestom Zvolen – odbor stavebnej správy v mesiacoch august – september 2008. Stavba
ESaRC pozostávala z dvoch hlavných častí: časť C2 – objekt EUROPA SHOPPING
CENTER a časť C3 objekt EUROPA RELAX CENTER. Časti C1, C4, C5, C6, D a E
predstavujú súčasti stavby – asanácie jestvujúcich objektov, úpravy jestvujúcich komunikácií
(okružná križovatka, Kubániho ulica, Ulica 29. augusta), prevádzkové súbory verejné rozvody
a prípojky inžinierskych sietí.
Časť C2 – objekt EUROPA SHOPPING CENTER bol navrhnutý s úžitkovou plochou o
výmere 33 602,5 m², z toho 11 714 m² predstavoval prenajímateľný odbytový priestor, 5701
m² parkovacia plocha v suteréne, ostatné plochy sú technické a hygienické zázemie,
komunikačné priestory a terasy. Objekt bol navrhnutý ako 4 podlažný s parkoviskom so 140
parkovacími miestami v suteréne, s prenajímateľnými obchodnými priestormi na 1. a 2. n.p.,
s kancelárskymi priestormi na 3. n.p.. Na 4 n.p. boli navrhnuté centrálne obslužné a technické
priestory, sociálne zázemie personálu a strojovňa.
Časť C3 – objekt EUROPA RELAX CENTER bol navrhnutý s úžitkovou plochou o výmere
30 232 m², z toho 8 777 m² predstavoval prenajímateľný odbytový priestor, 13 537 m²
parkovacia plocha v suteréne a na streche objektu, ostatné plochy sú technické a hygienické
zázemie, komunikačné priestory a terasy. Objekt bol navrhnutý ako 4 podlažný
s parkoviskom s 93 parkovacími miestami v suteréne, s prenajímateľnými obchodnými
priestormi na 1. a 2. n.p., s reštauračnými priestormi – fastfood na 2. n.p., s dvomi kinosálami,
s bowlingom a fitnessom na 3. n.p.. Na 4 n.p. boli navrhnuté centrálne obslužné a technické
priestory kinosál a vonkajšie parkovisko s 58 parkovacími miestami. Súčasťou objektu bol aj
7 podlažný parkovací dom s cca 290 parkovacími miestami.
Z architektonického hľadiska polyfunkčný komplex rešpektoval výškové zónovanie a uličné
čiary okolitých objektov. Komplex bol riešený v jednotnom architektonickom výraze
a farebnosti. Hlavným výrazovým prostriedkom boli predsadené stĺporadia prechádzajúce cez
dve podlažia, ktoré vytvárali prekryté ochodze, dávali objektu monumentálny a luxusný
výraz, a vytvárali vertikálne členenie najexponovanejších fasád plošne rozsiahleho objektu.
Fasády boli tvorené z tepelnoizolačných panelov TRIMORASTER bielej farby, spolu
s modrými nereflexnými zasklenými plochami zo skla PLANITHERM umocňovali luxusný
a moderný výraz objektu.
Koncom roku 2009 sme boli upozornení, že na internetovej stránke investora – VaV Invest
s.r.o. Banská Bystrica sa nachádza prepracovaná projektová dokumentácia polyfunkčného
komplexu ESaRC Zvolen, ktorá je odlišná od schváleného projektu pre stavebné povolenie..
Z tohto dôvodu sme ihneď iniciovali pracovné rokovanie s investorom, a dohodli sa na
pravidelných pracovných stretnutiach.
Na pracovnom rokovaní investor informoval Mesto Zvolen, že odkúpil priľahlý areál
mliekarní, a z tohto dôvodu, ako aj z dôvodu hospodárskej krízy mení projekt stavby ESaRC.
Za týmto účelom vypracoval prípravnú projektovú dokumentáciu – vizualizácie komplexu,
v ktorých je znížená podlažnosť celého komplexu na 2 a 3 n.p., nie je uvažované s výstavbou
parkovacieho domu, parkovanie bude dočasne riešené úrovňovým parkoviskom na mieste
asanovaných mliekarní, uvažuje s prepojením častí objektu nielen premostením ponad
Kubániho ulicu ale aj v úrovni parteru, čo vyžaduje zaslepiť Kubániho ulicu. Kvôli
pretrvávajúcej hospodárskej kríze je investor nútený vybudovať a skolaudovať objekt v dvoch
etapách. 1. etapa – výstavba objektu EUROPA SHOPPING CENTER, 2.etapa – výstavba
objektu EUROPA RELAX CENTER. Na 1. etapu stavby zabezpečil investor vypracovanie
realizačného projektu, ktorý bude predstavovať zmenu stavby pred dokončením. Projekt je
spracovaný v súlade so zverejnenými vizualizáciami. Na pracovnom rokovaní investor
požiadal o rýchle jednanie odsúhlasenia zmeny stavby 1 .etapy, aby mohol pokračovať vo
výstavbe.
Na pracovnom rokovaní bol investor oboznámený so stanoviskom mesta k navrhovanej
zmene stavby. Zníženie podlažnosti komplexu najmä na časti ESC nie je vhodné vzhľadom na
podlažnosti a výšky okolitých budov. Zníženie podlažnosti je prípustné len za podmienky
dotvorenia striech objektu ESaRC (použiť prírodné materiály, využiť strechu ako pochôdznu,
vytvoriť parkovanie a pod), a za podmienky úpravy výšky objektu (napr. zvýšením atiky
a pod.) tak aby objekt vytváral dostatočný hmotovo – priestorový uzáver Námestia SNP.
Zmena architektonického riešenia fasád je nevhodná, fasády je potrebné architektonicky
preriešiť v pôvodnom architektonickom výraze. Zmena týkajúca sa zaslepenia Kubániho ulice
a vytvorenia úrovňového parkoviska v areáli SENOBLE nie je v súlade s platnou
územnoplánovacou dokumentáciou, v prípade, že investor trvá na tejto zmene bude nutné
zabezpečiť zmeny a doplnky platnej územnoplánovacej dokumentácie. Tým však musí
predchádzať spracovanie územnoplánovacích podkladov – dopravnoinžinierskej štúdie (ktorá
posúdi vplyv zaslepenia ulice na okolité komunikácie) a urbanistickej štúdie na územie
objektu ESaRC a mliekarní SENOBLE (ktorá navrhne výsledné riešenie zástavby územia, aj
so zástavbou areálu SENOBLE a s prioritným riešením zodpovedajúceho počtu parkovísk
v suteréne objektov). Úrovňové parkovisko na teréne môže byť povolené pred zmenou
územnoplánovacej dokumentácie len ako dočasná stavba.
Uvedené bolo písomne zaslané investorovi stanoviskom 05-4285/2009 zo dňa 5.1.2010.
V mesiaci marec 2010 na základe žiadosti investora, bol územnoplánovacou informáciou 05-
1695/2010 zo dňa 14.05.2010 investorovi daný súhlas na vytvorenie dočasnej stavby
úrovňových parkovacích miest na mieste asanovaných stavieb areálu SENOBLE. Súhlas bol
vydaný do 31.12.2020. s podmienkou, že parkovanie bude prednostne zabezpečené
v suterénoch obidvoch objektov ESC a ERC, na teréne budú zabezpečené len chýbajúce
parkovacie miesta a 85 jestvujúcich parkovacích miest v lokalite „Jama“ zabratých výstavbou
ESC, v rámci budúcej zástavby areálu SENOBLE budú parkovacie miesta pre komplex
ESaRC nahradané trvalým parkoviskom v suteréne.
V mesiaci marec 2010 investor požiadal o zmenu stavby pred dokončením na 1.etapu
výstavby – objekt EUROPA SHOPPING CENTER, spolu so žiadosťou predložil projektovú
dokumentáciu, ktorá však neobsahovala úpravy požadované Mestom Zvolen na pracovných
rokovaniach a v stanovisku 05-4285/2009 zo dňa 5.1.2010, ale bola spracovaná v súlade
s vizualizáciou z konca roku 2009. Na nasledujúcom pracovnom rokovaní nezapracovanie
požadovaných zmien investor odôvodnil tým, že požadované zmeny nebolo možné
zapracovať z časových dôvodov, ďalej uviedol, že kvôli pokračovaniu výstavby
a zabezpečeniu spolufinancovania bánk potrebuje mať povolenú zmenu stavby. Na
pracovnom rokovaní bolo dohodnuté, že Mesto Zvolen bude akceptovať požiadavku
investora, a požadované zmeny uvedie do podmienok povolenia zmeny stavby a ich
realizáciou podmieni kolaudáciu stavby. Taktiež bolo dohodnuté, že pred vydaním povolenia
zmeny stavby bude vypracovaná prípravná dokumentácia – vizualizácia, akým spôsobom
budú požiadavky Mesta Zvolen do projektu zapracované. Investor s týmto riešením súhlasil,
a na pracovnom rokovaní informoval zástupcov mesta o svojom novom rozhodnutí, že
plánovanú výstavbu dvoch kinosál v rámci 2. etapy stavby – v objekte ERC, vybuduje na
3.n.p. objektu ESC už v 1. etapy stavby.
V súlade s týmito dohodami doručil projektant stavby upravenú vizualizáciu objektu ESC,
ktorá obsahovala požadovanú zmenu riešenia fasád, nadstavbu dvoch kinosál na 3.n.p.,
vytvorenie pochôdznej terasy na streche 2.n.p..Na základe predloženej vizualizácie bola
povolená zmena stavby objektu ESC rozhodnutím stavebného úradu SÚ 717/2010-Šu zo dňa
26.4.2010 podľa predloženého projektu s podmienkami, že do doby kolaudácie stavby bude
projekt opätovne upravený a stavba bude zrealizovaná a skolaudovaná v súlade s predloženou
vizualizáciou.
V takomto zmysle bola informovaná verejnosť na spoločnej tlačovej konferencii investora
a zástupcov mesta, ktorá sa uskutočnila v mesiaci apríl 2010.
Dňa 13.09.2010 bola na Mestský úrad vo Zvolene doručená žiadosť investora, v ktorej
informuje o tom, že po konzultácii s financujúcou bankou v záujme čo najrýchlejšej realizácie
výstavby 1. etapy – objektu ESC musel prehodnotiť svoj zámer postaviť kinosály na 3.n.p.
objektu, a pristúpiť k realizácii kinosál podľa pôvodného projektu v rámci 2. etapy – v časti
EUROPA RELAX CENTER. Úpravu architektonického riešenia podľa požiadaviek mesta
investor akceptuje. Investor oznamuje toto svoje rozhodnutie a žiada stavebný úrad o jeho
akceptáciu.
V prípade, že Mesto Zvolen bude akceptovať rozhodnutie investora o nerealizovaní kín na
3.n.p. objektu ESC bude povolená stavba s úžitkovou plochou o výmere 20 213,49 m², z toho
9988,55 m² predstavuje prenajímateľný odbytový priestor, 4938,84 m² parkovacia plocha
v suteréne, ostatné plochy sú technické a hygienické zázemie, komunikačné priestory a terasy.
Objekt bude povolený ako 3 podlažný s parkoviskom so 155 parkovacími miestami
v suteréne, pričom na 3 n.p. budú umiestnené iba centrálne obslužné a technické priestory,
sociálne zázemie personálu a strojovňa Väčšia časť strechy bude nevyužívaná. Výmera
úžitkovej plochy objektu bude znížená o 13 389 m², čo je viac ako tretina pôvodnej úžitkovej
plochy. Objekt nebude využívať celý potenciál územia, svojou výškou nebude vytvárať
dostatočný priestorový uzáver Námestia SNP. Objekt bude na svoj plošný rozsah nízky, čo
bude umocňovať kontrastný výraz objektu oproti okolitej zástavbe. Nevyužívaná a nečlenená
plošne rozsiahla strecha bude vnímaná z okolitých budov. V neposlednom rade sa výstavba
kín oddiali o ďalšie časové obdobie.
V prípade, že sa Mesto Zvolen rozhodne akceptovať požiadavku investora a bude
súhlasiť s oddialením výstavby kín a ich realizáciou v rámci 2. etapy výstavby
komplexu, z architektonického hľadiska navrhujeme, aby Mesto Zvolen svoj súhlas
podmienilo ďalšou úpravou projekčného riešenia objektu ESC, ktorá bude
predstavovať nahradenie hmoty kín aspoň čiastočným vybudovaním 3.n.p. na objekte
v menšom rozsahu, v polohe vnímateľnej z Námestia SNP (tak aby objekt vytváral
dostatočný hmotovo – priestorový uzáver námestia), a zatraktívnenie a funkčné využitie
ostatných častí plošnej rozsiahlej strechy na objekte. Môže sa jednať napr. o úpravu
svetlíkov presvetľujúcich átrium a pasáže v objekte, o ich zvýšenie do úrovne strechy
3.n.p., o vytvorenie schodiska v svetlíkoch pre sprístupnenie strechy pre návštevníkov,
o vytvorenie prekrytých ochodzí na streche nadväzujúcich na svetlíky, o vytvorenie
vyhliadkovej terasy a pochôdznych častí strechy sprístupnených návštevníkom
o vegetačné úpravy častí strechy. Jedná sa finančne menej náročné riešenie v rámci 1.
etapy ako vybudovanie kín, avšak jeho realizáciou sa výrazne napomôže
architektonickému vzhľadu budovy a najmä jej zakomponovaniu do okolitého
prostredia.
Úpravu rozhodnutia zmeny stavby pred dokončením objektu ESC, ktorá bude
akceptovať požiadavku investora, navrhujeme vydať až po predložení projektovej
dokumentácie, spracovanej v rozsahu projektu pre stavebné povolenie, ktorá bude
obsahovať investorom odsúhlasenú úpravu fasád objektu a upravené projekčné riešenie
strechy objektu. -
Este k vyskumu zo spravy Pamiatkovej inspekcie MK SR z 30.jula 2010:
Dohľad na archeologickom výskume Zvolen ESC
Ústredný štátny dohľad sa vykonal na podnet Archeologickej rady MK SR s cieľom preveriť postup KPÚ Banská Bystrica, investora stavby Europa Schopping Centrum vo Zvolene a realizátora archeologických prác v druhej etape archeologického výskumu po zastavení stavebných prác v máji 2009. Dohľad sa vykonal na KPÚ Banská Bystrica kontrolou dokumentácie súvisiacej s výkonom štátnej správy a realizovaným archeologickým výskumom. Vzhľadom na to, že v čase dohľadu 19. apríla 2010 boli archeologické práce ukončené, nebol dohľad vykonaný na mieste stavby.
Prvú etapu archeologického výskumu na základe rozhodnutí KPÚ Banská Bystrica z r. 2007 a 2008 realizovala spol. Ithaka v septembri – októbri 2008. Zápisom z odovzdania 1. etapy archeologického výskumu 16.10.2008 za účasti riaditeľa KPÚ Banská Bystrica a archeológa KPÚ Banská Bystrica sa konštatovalo, že archeologický výskum prebehol v súlade s rozhodnutím a na základe zistení v ďalšej etape je nutné pokračovať v archeologickom výskume.
25.5.2009 začal investor stavby VAV Invest s.r.o. opätovné výkopové práce, bez zabezpečenia archeologického výskumu, stavba bola následne zastavená KPÚ Banská Bystrica 26.5.2009, dovtedy realizátor stavebných prác poškodil archeologické nálezisko s nehnuteľnými archeologickými nálezmi z obdobie stredoveku a včasného novoveku. KPÚ Banská Bystrica vydal rozhodnutie o okamžitom zastavení prác a následne bola investorovi uložená pokuta.
Druhú etapu archeologického výskumu realizovala Filozofická fakulta UK Bratislava, ktorá v súlade s rozhodnutím KPÚ Banská Bystrica prezentovala opakovane postup výskumu odbornej komisii. Záverečná komisia archeologického výskumu 15.3.2010 konštatovala, že výskum splnil požiadavky kladené odbornou komisiou. Komisia tiež odporučila zachovať hmotu bastiónu a prezentovať ju spolu s priebehom mestského opevnenia v rámci novej zástavby. Na záverečnej komisii sa zúčastnili aj zástupcovia AR MK SR. Projekt na zachovanie a prezentovanie bastiónu zatiaľ investor na KPÚ Banská Bystrica nepredložil. Z dohľadu nebolo potrebné prijať žiadne opatrenia a odporúčania.V Bratislave 30. júla 2010
-
Blahoželám herr oberarcheológovi Hoššovi k excelentne s citom a šarmom zvládnutému výskumu, komisii k pozoruhodnému výsledku,
Veľmi by som bol zvedavý na tie odpovede, keby sa ich vlastné deti po prezretí si tejto témy chceli na niečo spýtať. -
Tento štát umožňuje ničiť archeologické náleziská,architektúru nájdenú archeologickým výskumom,bez toho aby výskum prebehol na úrovni súčasných technických a vedeckých možností .
-
zaujimave a trochu nepochopitelne. …
25.5.2009: investor bagrom nici archeologicku a architektonicku pamiatku
23.1.2010-15.3.2010: Hosso realizuje archeologicky rychlo bager vyskum, ukonceny zaverecnou komisiou
19.4.2010 sa realizuje dohlad pamiatkovej inspekcie: “Vzhľadom na to, že v čase dohľadu 19. apríla 2010 boli archeologické práce ukončené, nebol dohľad vykonaný na mieste stavby.” (mohli si vsak zdokumentovat v akom stave je bastion a mestske opevnenie)
Na co pamiatkova inspekcia cakala 11 mesiacov? Iste 19.4. bola uz cela jama vybagrovana, ale v mesiaci januar-februar mohli vidiet na zivo, ako taky archeobager vyskum vyzera.
Vzhladom k tomu, ze odbagrovali okolo 20 metrov zapadnej linie NKP mestske opevnenie vo Zvolene a na bastione parkuje 25 tonovy bager je odporucenie komisie ” zachovať hmotu bastiónu a prezentovať ju spolu s priebehom mestského opevnenia v rámci novej zástavby” – bezpredmetne.
-
cinnost PI je podla mna len a len symbolicka :-( , neviem ci to bol ciel to by mohol snad doplnit priatel z Rimavskej Pily :-)
-
vo Zvolenskom Echu (8.10.2010) vysiel clanok ohladom Europa SC. VaV Invest znovu poziadal o zmenu projektu. V novom projekte sa vraj nerata s vystavbou tretieho podlazia, kde maju byt umiestnene kinosaly. Poslanci ale neodporucili primatorovi pristupit na tuto ziadost…. Dufam nezostaneme jedinym okresom bez kina :-(
-
http://zvolen24.sk/news.php?extend.69242.77
Europa Shopping Center. S kinom alebo bez neho?
Mestské zastupiteľstvo vo Zvolene sa opäť zaoberalo „jamou“, ktorá je dlhoročnou jazvou na severnom konci Námestia SNP. Už o rok a štvrť by tam malo stáť nové obchodné centrum – Europa Shopping Center, ktoré by malo uzatvárať túto stranu námestia. Za dlhým plotom sa však stále skrýva jama, ktorej osud je nejasný.História zvolenskej „jamy“ je naozaj vzrušujúcim príbehom, ktorý by si vari zaslúžil aj románové spracovanie. A vyzerá to tak, že dej bude ešte vzrušujúcejší a zamotanejší.
Obchodné centrum malo mať podľa pôvodného projektu štyri poschodia. Vzhľadom na to, že aj investor pocítil dopad ekonomickej krízy, Mesto súhlasilo so znížením stavby o jedno poschodie, pričom na hornom poschodí by mala byť kinosála ako náhrada za kino Mier, ktoré bolo posledným funkčným kinom vo Zvolene.
13. septembra 2010 doručil investor V A V invest, spol. s r. o., na Mestský úrad ďalšiu žiadosť, ktorou navrhuje, aby toto luxusné obchodné centrum malo len dve poschodia, teda aby v objekte boli naozaj len obchodné priestory bez kina. Táto požiadavka vyvolala vlnu nevôle u poslancov mestského zastupiteľstva a rad otázok, na ktoré však nemal kto odpovedať, keďže konateľ firmy sa zastupiteľstva nemohol zúčastniť kvôli zahraničnej služobnej ceste. Poslankyňa Marcela Kršková so začudovaním konštatovala, že pri príchode investora sa náhlilo s výstavbou a zrazu stavba stojí a investor žiada od mesta nové ústupky. Rovnako začudovane sa pýtal poslanec Jozef Ježík st., že ak mala investorská firma dostatok financií na nákup pozemkov v blízkosti stavby (areál mliekarní, kde chce zradiť parkovisko), mal by ich mať aj na samotnú výstavbu. Jeho syn, poslanec Jozef Ježík ml., sa obáva, aby to s „jamou“ nedopadlo tak, ako s halou na Laniciach.
Prípadné odstúpenie od zmluvy by bolo komplikované, hoci pozemky prejdú na investora až po dokončení stavby. Ten však už do mestskej kasy zaplatil za ne podstatnú časť. Navyše investoval peniaze do kruhového objazdu na križovatke Kozáčekovej ulice a Ul. V. P. Tótha. Prvá časť komplexu – obchodné centrum – by malo stáť do konca budúceho roka a s ním súvisiace relaxačné centrum v priestoroch bývalého kina Mier do konca roku 2012. V prípade, že tento termín (rozhodujúci je dátum posledného kolaudačného rozhodnutia, ktoré nesmie mať neskorší dátum ako 31. december 2012) investorská spoločnosť nedodrží, hrozí jej, že príde o 247 297,70 €, ktoré zostanú na účte Mesta. Táto suma však jazvu v centre mesta nezacelí.
Prednosta MsÚ Stanislav Jalakša podčiarkol, že všetky zmluvy a dodatky k nim idú cez mestské zastupiteľstvo. Dodal, že už nie je možné vrátiť sa do bodu nula, teda buď sa Mesto so spoločnosťou VAV dohodne, alebo to prerastie do súdneho sporu, ktorý by oddialil výstavbu v severnej časti centra mesta o ďalšie roky.
Nezávislá poslankyňa Lenka Balkovičová navrhla, aby tento bod stiahli z rokovania zastupiteľstva a vrátili sa k nemu až po ďalších jednaniach s investorom. Nakoniec poslanci prijali uznesenie, ktorým zaväzujú primátora k tvrdšiemu postupu pri rokovaniach s investorom, pričom sa ich zúčastnia aj tí poslanci, ktorí budú mať o to záujem a budú schopní nájsť východisko z tejto zložitej situácie. Poslanci zároveň vyjadrili zásadný nesúhlas s tým, aby sa objekt znížil o jedno poschodie, trvajú teda na tom, aby bol zachovaný pôvodný projekt obchodného centra vrátane kina.
Pridal: Jozef Sliacky Kategória: Zvolen Rôzne, Štvrtok 07 október 2010 – 09:56:49
Log in to reply.